Einfamilienhaus zu vermieten - 5430 Wettingen, Altenburgstrasse 16

Schönes Einfamilienhaus im Altenburgquartier

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt an sonniger Lage im schönen Altenburgquartier in einer kinderfreundlichen 30er-Zone.
Nur wenige Gehminuten vom Terrassenbad Baden, mehreren Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet die Liegenschaft die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – auch mit dem Auto (Autobahnanschluss in 1.5 km Entfernung). Auch die Altstadt von Baden ist nur 15 min zu Fuss entfernt.
Das Haus wurde 2024/2025 umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit stilvoller Wohnatmosphäre. Die hellen Räume und das durchdachte Raumkonzept eignen sich ideal für eine Familie / ein Paar mit grösserem Platzbedarf.
Der schön angelegte Garten bietet Spiel- und Erholungsmöglichkeiten und ermöglicht zudem Gartenaktivitäten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Objekt überzeugen. Grundriss auf Anfrage verfügbar.

Erdgeschoss:

• lichtdurchflutete Wohnräume mit Parkettböden und Blick in den Garten
• grosszügiger, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zu überdachter Terrasse und Garten
• separates WC

Obergeschoss:

• drei Schlaf- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer mit WC
• Dusche mit WC
• Balkon mit Ausblick in den Garten

Untergeschoss:

• geräumiger Keller mit Waschraum (Waschmaschine vorhanden)
• neuere Öl-Heizung (2018)

Garten / Garage

• weitläufiger Garten mit Obstbäumen und Beeren
• separate Doppelgarage
• praktischer Geräteschuppen

Mietkonditionen:

• Miete: CHF 3'900.– exkl. Doppelgarage und exkl. Nebenkosten
  Sämtliche Nebenkosten wie Öl/Service Abo / Wasser / Strom etc. müssen vom Mieter übernommen werden.
  Die Miete für die Doppelgarage beträgt CHF 220.–
• *Bezugsbereit: Sofort oder nach Absprache

Wir bitten Interessenten uns das angefügte Anmeldeformular im Anschluss an die Besichtigung zu übergeben.