Doppel-Einfamilienhaus zu vermieten - 4444 Rümlingen, Dorfstrasse 13

Ab 01. Juli oder nach Vereinbarung vermieten wir ein familienfreundliches Haus mitten im ruhigen und idyllischen Dorfkern Rümlingens/BL, in Gehdistanz zu Bushaltestelle (2min) und Bahnhof (5min).

Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 136m2 Wohnfläche. Weiter verfügt es zusammen mit dem angebauten Schopf ca. 100m2 zusätzliche Nutzfläche und bietet ausreichend Platz auch für ein Kleingewerbe.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppe. Links geht es in die Küche mit Tiba-Ausstattung, Geschirrspüler, Kühlschrank und Arbeitsbereich, angrenzend ist die Wohnstube mit Kachelsitzbank. Rechts geht es in den Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine, Trockner, Ölheizung, Boiler und Lavabo. Auf dieser Seite sind weiter eine Duschkabine, ein WC und ein Lagerraum unter der Treppe.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon, das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, sowie der Gang mit Treppe.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer mit Duschnische und Doppellavabo, sowie der Gang mit Klapptreppe zum Estrich.

Vor dem Haus hat es zwei Abstellplätze und einen Aussensitzplatz, der auch als Abstellplatz genutzt werden könnte. Grosse Pflanzenkasten stehen für den Aussensitzplatz bereit. Neben dem Schopf ist ein Abstellplatz für Velos.

Der Schopf ist zweistöckig, im Erdgeschoss stehen ein Fahrrad-/Geräteraum mit integriertem Öltank und ein zweiter geräumiger Kellerraum, im Obergeschoss ein grosser Hobby-/Werk-/Lagerraum zur Verfügung.

Das Haus ist ein Altbau und wurde in den letzten Jahren etappenweise renoviert (Heizung, Böden, Dusche, Elektroinstallation). Die Heizung wird mittels Öl betrieben. In der Küche ist ein Tiba-Holzherd zum Kochen und heizt die Kachelsitzbank in der angrenzenden Wohnstube.

Die Nebenkostenakonti beinhalten alle Kosten, die mit dem Gebrauch der Sache entstehen wie Heizung/Brenneranlage/Tank/Boiler-Service, Leitungen entkalken und reinigen, Kaminfeger etc. Nicht enthalten sind: Kosten für Strom, Wasser, Holz, Heizöl, TV- und Tel-Anschluss. Ende Heizperiode wird die Nebenkostenabrechnung erstellt und die Differenz gutgeschrieben bzw. verrechnet. Wir verlangen ein Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten oder eine gleichwertige Mietkautionsversicherung, den Nachweis, dass Sie die Miete finanzieren können sowie einen aktuellen Betreibungsauszug. Haustiere nach Absprache.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Haus.