Einfamilienhaus zu vermieten - 1270 Trélex

Wenige Minuten von Nyon entfernt und abseits von Störungen, befindet sich dieses hübsche Dorfhaus in einem Teil eines alten Bauernhauses im Herzen des Dorfes Trélex, in unmittelbarer Nähe zum Gebäude der frühkindlichen Bildung und zur Schule (die Kinder können zu Fuß dorthin gehen).
Liebhaber von alten Steinen, sichtbaren Balken und alten Kaminen werden von dem Charme dieser Unterkunft und den großzügigen Räumen begeistert sein.

ERDGESCHOSS :
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Große, unabhängige moderne Küche von 24 m2, eingerichtet und ausgestattet
- Esszimmer von 14 m2
- Wohnzimmer "Jura-Seite" von 27 m2 mit Zugang zur Terrasse mit überdachtem Pool
- Wohnzimmer "Dorf-Seite" von 34 m2 mit Kamin

- Ausgestatteter Hauswirtschaftsraum

OBERGESCHOSS :
- Großer Flur
- Drei Schlafzimmer von 15, 22 und 25 m2 mit Einbauschränken
- Schlafzimmer von 19 m2 mit Ankleidebereich von 5,5 m2
- Badezimmer (renoviert 2017)
- Duschraum (renoviert 2015)
- Abstellraum
- Jura-Seite Terrasse, die von 2 Schlafzimmern zugänglich ist

DACHBODEN :
- Riesiger nicht isolierter und unbeheizter Dachboden von etwa 125 m2

AUSSENBEREICH :
- Terrasse mit schönem beheiztem Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann (Aufzugtypverschluss).
- Terrasse im Obergeschoss mit Glyzinie
- 1 Außenparkplatz vor der Eingangstür

Öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

MONATLICHE MIETE CHF 5'500.- + CHF 300.- (Vorauszahlung auf Nebenkosten: Brennerwartung, Schnitt von Hecken und Glyzinien, Verbrauch von Kaltwasser und Steuern, Inbetriebnahme und Winterisierung des Pools.)
MONATLICHES GESAMT CHF 5'800.- + individuelle Kosten je nach Verbrauch (Heizöl und Strom)

VERFÜGBARKEIT: 1. September 2025 oder früher nach Vereinbarung

Anmerkungen :
- Öl-Heizung Unabhängiger Kessel und Tanks
- Unabhängiger elektrischer Boiler für Warmwasser