Einfamilienhaus zu vermieten - 1228 Plan-les-Ouates

ZU VERMIETEN individuelle Villa in Plan-les-Ouates

Beschreibung

Sofort verfügbar, diese vollständig renovierte individuelle Villa Ende 2024 befindet sich in Genf in der Gemeinde Plan-les-Ouates in einem sehr ruhigen Wohnweg ohne Lärmbelästigung. In der Nähe aller Annehmlichkeiten; Schulen, Geschäfte, Stadtzentrum 15 Minuten mit dem Auto, Buslinie 5 Minuten zu Fuß und Autobahn in der Nähe (Flughafen 15 Minuten mit dem Auto).

Verteilung

Dieses Haus hat eine Nutzfläche von etwa 250m2 auf zwei Ebenen, auf einem Grundstück von etwa 750m2, das wie folgt zusammengesetzt ist.

Im Erdgeschoss:
1 Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 voll ausgestattete Küche
1 Veranda
1 Hauptsuite (mit drei Einbauschränken, WC, Dusche, Badewanne)
2 Schlafzimmer, darunter eines mit Einbauschränken
1 separates Badezimmer (mit WC, Dusche)
1 separates Gäste-WC
1 Garten mit einer Terrasse von etwa 30 m2
1 Carport mit automatischer Tür (für zwei Fahrzeuge)

Im Untergeschoss:

1 Wohnzimmer mit einer Küchenzeile (nicht ausgestattet)
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer (mit WC, Dusche)
1 Abstellraum
1 Spielzimmer
1 Waschküche (ausgestattet mit 1 Waschmaschine und 1 Trockner)
1 Bunker (ausgestattet mit einem Safe)
1 Technikraum (Heizraum + Öltank)

Miete/Charges

- Die monatliche Miete beträgt CHF 8'500.00

Die folgenden Arbeiten sind in der Miete enthalten:

- Regelmäßige Pflege des Gartens; Rasenmähen, gesetzlich vorgeschriebene Beschneidung von Hecken, Sträuchern, Bäumen;

- Wartung/Reparatur des Heizsystems; Ölbrenner und seine zugehörigen Systeme;

- Wartung der Schornsteinleitungen durch den offiziellen Schornsteinfeger in den gesetzlich vorgeschriebenen Intervallen.

Die nicht in der Miete enthaltenen Gebühren sind wie folgt:

- SIG-Verbrauch von Strom und Wasser;

- Ölverbrauch;

- Telefon-/Internet-Abonnements;

- Aktivierung, Wartung/Abonnement des Alarmsystems.

Anforderungen an den Mieter

- Das minimale Jahreseinkommen muss CHF 250'000.00 betragen;

- Der Auszug aus dem Betreibungsregister muss sauber sein;

- Die Mindestdauer des Mietvertrags beträgt drei Jahre;

- Haustiere sind unter bestimmten Bedingungen erlaubt.


N.B.:

Nur Anträge, die diese Bedingungen erfüllen, werden berücksichtigt.

Die folgenden Dokumente werden angefordert:

- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen;

- Auszug aus dem Betreibungsamt mit einer Gültigkeit von drei Monaten;

- Kopie eines Ausweises/Passes.