Doppel-Einfamilienhaus zu vermieten - 1228 Plan-les-Ouates

Doppelhaushälfte mit Garage, ruhig gelegen, Plan-les-Ouates

Charmante Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage in einer Gegend umgeben von Gärten und Bäumen, die Innenstadt von Genf ist 5 km entfernt.

Erdgeschoss
Eingangshalle 6,5 m²
Offene Küche 11 m² eingerichtet und ausgestattet, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Dusche/WC Gäste-WC
Großes Wohn-/Esszimmer 45 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Stock
Schlafzimmer 12,9 m² mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer 17,6 m² mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer 8,20 m²
Schlafzimmer 10 m²
Dusche (große Dusche, Waschbecken, WC)
Balkon 10 m²

Ausgebauter Keller:
Spielzimmer
Keller
Kellerabteil
Heizraum
Waschküche

Dachboden
Dachboden

Außenbereich
Garage 25 m² mit Fernbedienung und Parkplatz vor der Garage, Garten mit alten Bäumen, zwei Terrassen von 10 m² vor der Küche und 25 m² vor dem Wohnzimmer mit neuen Platten

Lage
Villengegend, Sackgasse

Geschäfte und Freizeit
5 Minuten mit dem Auto von den Sportzentren Carouge, Vessy und Pinchat entfernt, Einkaufszentren La Praille und Carouge in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, Carouge Stadt in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, Lebensmittelgeschäft in 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle Nr. 43 nach Bachet Peset (3 Bushaltestellen weiter) mit Verbindungen zu den Bussen/Straßenbahnen Nr. 12 (Carouge, Bel-Air, Rive, Moilessullaz), 42 (Carouge, Plan-les-Ouates, Bernex), 22 (Tour de Carouge, Nations), D (Plan-les-Ouates Zentrum, Perly, St-Julien), 46 (Stade de Genève, Bardonnex)

Private Verkehrsmittel
5-10 Minuten mit dem Auto von der Innenstadt Genfs und 10 Minuten vom Flughafen entfernt

Schulen
Kindergarten im Viertel, Grundschule in Plan-les-Ouates
Orientierungsschule in Plan-les-Ouates, 5 Minuten mit dem Auto vom Institut de Lancy und 10 Minuten vom Institut Florimont entfernt

Sonstiges
Renovierung
Die Villa wurde 2017 komplett renoviert und ist in sehr gutem Zustand. Alle Türen und Fenster wurden ersetzt, die Verputze aller Wände wurden erneuert, die Bodenbeläge im Obergeschoss und im Wohnzimmer sind aus massivem Eichenholz, alle Räume sind mit Multimedia-Steckdosen ausgestattet, Kamin mit einer Leistung von 3-9 kW im Wohnzimmer

Heizung
Zentralheizung, moderne Wärmepumpe (Luft-Wasser) mit Fernüberwachung

Küche
Einrichtung und Ausstattung komplett 2017 erneuert

Hinweis
Das Haus ist ideal für ein älteres Paar, das Ruhe sucht, oder eine Familie

Bedingungen
Verfügbar ab dem 1. Juli 2025, monatliche Miete CHF 5'050 + Nebenkosten (ca. CHF 310 + Strom und Wasser), keine Haustiere erlaubt,