Reihen-Einfamilienhaus zu vermieten - 4317 Wegenstetten, Geismet 1

6.5-Zimmer-Eckhaus mit traumhafter Aussicht und schönem Garten in W...
Objekt
Wohnfläche 144 m², Nebenflächen 99 m², Begehbarer Estrich 50 m², Baujahr 1999, Cheminée, Balkon,

Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 2'170.-
Heiz- und Nebenkosten: Pauschal CHF 250.-
Aussenparkplatz: CHF 50.-
Autounterstand: CHF 80.-

Verfügbar ab 01.11.2025 oder nach Vereinbarung

Raumprogramm
Untergeschoss
Vorplatz 7.0 m²
Zimmer 13.0 m²
Zimmer 13.0 m²
Waschen/Keller mit Waschbecken 5.3 m²
Dusche/WC 3.6 m²
Abstellraum 9.0 m²

Erdgeschoss
Eingang 6.5 m²
Gäste WC 2.5 m²
Balkon 14.0 m²
Wohnzimmer 35.7 m²
Sitzplatz 11.7 m²

Obergeschoss
Vorplatz 2.3 m²
Bad/Dusche/WC 9.5 m²
Zimmer 14.9 m²
Zimmer 11.3 m²
Zimmer 13.2 m²
Balkon 3.0 m²

Dachgeschoss
Begehbarer Estrich 50.0 m²

Total Wohnfläche 144.0 m², Total Nebenflächen 99.0 m²

Lage
Das Reihenhaus befindet sich am westlichen Dorfrand. Es besteht eine herrliche Weit- und Fernsicht in die angrenzende Landwirtschaftszone und an die Jurahügel bis in den Schwarzwald. Die Landwirtschaftszone bietet zahlreiche Spazierwege. Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige Besonnung. Der Kindergarten und die Primarschule sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt und garantiert regelmässige Verbindungen nach Möhlin/Rheinfelden und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen. Für den täglichen Einkauf gibt es einen VOLG-Laden, grössere Einkäufe sind in Frick, Möhlin oder Gelterkinden möglich. Wegenstetten bietet viele Spiel- und Freizeitplätze für Jung und Alt (Sportplatz, turnende Vereine, Musikgesellschaft).

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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