Büro zu vermieten - 1202 Genève, Rue De Lausanne 80

SITUATION
Das Gebäude befindet sich an der rechten Uferseite und hat eine strategische Lage in der Nähe der Vereinten Nationen und des Bahnhofs Cornavin. Seine Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Umgehungsautobahn. Darüber hinaus verbindet die Straßenbahn (Linie 15), die sich direkt vor dem Gebäude (Haltestelle Butini) befindet, bequem das linke Ufer oder den Flughafenbereich mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Rue de Lausanne ist eine der Hauptverkehrsadern von Genf und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu vielen Annehmlichkeiten.

GEBÄUDE
Das Gebäude hat 7 oberirdische Etagen, die vollständig für tertiäre Aktivitäten genutzt werden. Das Erdgeschoss ist vollständig kommerziell, darunter ein Fitnessstudio im Erdgeschoss. Eine Tiefgarage auf zwei Ebenen und Lagerräume befinden sich im Untergeschoss.

MERKMALE DER RÄUME
Die Büros von 1560 m², die über sechs Aufzüge zugänglich sind, sind auf zwei Etagen von 1280 und 288 m² verteilt, die sich im 2. und 3. Stock befinden. Diese bestehen aus Einzelbüros, Großraumbüros und Besprechungsräumen. Zwei schöne Küchenbereiche, sieben Sanitärblöcke sowie zwei klimatisierte IT-Räume sind ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten sind zudem mit einem System zur Luftzirkulation mit warmer Luft im Winter und gekühlter Luft im Sommer ausgestattet.

Die geringe Anzahl tragender Wände ermöglicht eine große Modularität der Raumgestaltungen.

Parkplätze und Lagerräume können im Untergeschoss des Gebäudes gemietet werden.