Commercial building zu vermieten - 1726 Farvagny-le-Grand, Zone Industrielle D'in-Riaux 8

Zu vermieten - Geräumiges Restaurant auf 3 Ebenen mit großer Terrasse: In einem dynamischen und stark frequentierten Gebiet von Farvagny gelegen, bietet dieses Restaurant mit über 230 m², verteilt auf drei Ebenen, enormes Potenzial für ein ehrgeiziges und modernes Gastronomieprojekt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große professionelle Küche, gut angeordnet und perfekt funktional, mit Durchreiche zu den oberen Etagen für einen effizienten Service. Die erste Etage besteht aus einem einladenden Restaurantbereich mit einer integrierten Bar und Kunden-WCs, ideal für einen reibungslosen Service zur Mittagszeit sowie am Abend. In der zweiten Etage bietet ein zweiter Speisesaal noch mehr Kapazität, ideal für Gruppenessen, Bankette oder Privatveranstaltungen. Diese Ebene bietet auch Zugang zu einer großen Außenterrasse, einem unverzichtbaren Vorteil in der Sommersaison. Alle Ebenen sind durch einen Aufzug verbunden, der eine einfache und schnelle Logistik zwischen der Küche und den Servicebereichen gewährleistet. Eine strategische Lage in Farvagny Das Restaurant befindet sich in der ZI d'In-Riaux, im Herzen eines sehr aktiven Industrie- und Handelsgebiets, mit starkem Fußverkehr während der Woche und einem dichten beruflichen Umfeld. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und zur Innenstadt macht es zu einem idealen Standort, um eine breite Kundschaft anzuziehen. Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Die Immobilie:

• Über 230 m² nutzbar
• Professionelle Küche im Erdgeschoss
• Restaurantraum mit Bar im ersten
• Zweiter Raum + große Terrasse im zweiten
• Interner Aufzug
• Lage mit hohem Entwicklungspotenzial
• Leichter Zugang und Parkmöglichkeiten vorhanden

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