Commercial building zu vermieten - 1950 Sion, Route D'aproz 8

Sion, mehrere Gewerbeflächen zur Miete mit Lastenaufzug

Ab Herbst 2026 zu vermieten, mehrere Gewerbeflächen in einem 2021 vollständig renovierten Industriegebäude, ideal gelegen in der westlichen Industriezone von Sion, nur 100 Meter von der Autobahnauffahrt entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

In der Route d'Aproz 8 gelegen, bietet dieses moderne Gebäude mehrere Gewerbeflächen im Erdgeschoss und im ersten Stock, die über Treppen und einen Lastenaufzug erreichbar sind. Außenparkplätze sind je nach Bedarf des Unternehmens verfügbar.

Diese Flächen werden derzeit erstellt und können je nach Geschäftstätigkeit der Mieter angepasst werden.

Beschreibung der verfügbaren Flächen:

Fläche Nr. 1: 331,9 m2 mit der Möglichkeit, mit der Gewerbefläche Nr. 1 im Erdgeschoss von 331,9 m2 zu verbinden.
Fläche Nr. 3: 175,8 m2.
Fläche Nr. 4: 177,1 m2.
Fläche Nr. 5: 191,2 m2.
Fläche Nr. 6: 151,0 m2.
Fläche Nr. 7: 154,7 m2.

Preis und Verfügbarkeit

Zusätzliche Informationen:

Miete: 250.- pro m2/Jahr im Erdgeschoss und 220.- pro m2/Jahr im ersten Stock.
Nebenkosten: Vorauszahlungen für Nebenkosten werden zusätzlich und je nach Fläche berechnet.
Außenparkplätze: 80.-/Monat zusätzlich und je nach gemietetem Grundstück.

Verfügbarkeit: ab Herbst 2026

Merkmale:

Gute Anbindung von der Autobahn A9 und Nähe zum Flughafen Sion.
Dynamische und gut erschlossene Umgebung.
Bodenlast im ersten Stock: 300 kg pro m2, unbegrenzte Last im Erdgeschoss.
Abstand unter dem Dach: 3,60 m mit öffnenden Oberlichtern.
Lastenaufzug zur Bedienung der Flächen im ersten Stock (480 kg, 6 Personen, für europäische Paletten vorgesehen).
Geplante Einrichtungen (Belüftung, Heizung, Sanitär, Küchenzeile, Parkplätze usw.).
Möglichkeit, die Flächen je nach Bedarf des Mieters zu modulieren

Ein strategischer Standort für Ihre Geschäfte und/oder Industrie.

Sion, die Hauptstadt des Wallis, profitiert von einem florierenden wirtschaftlichen Umfeld. Als Universitätsstadt mit der HES-SO und der Walliser Zweigstelle der EPFL ist sie ein Kompetenzzentrum für Ingenieurwesen, Gesundheit mit dem zukünftigen Krankenhaus, das bald fertiggestellt wird, Technologien und nachhaltige Entwicklung. Ihr dynamisches wirtschaftliches Gefüge macht sie zu einem erstklassigen Standort für die Entwicklung einer gewerblichen oder handwerklichen Tätigkeit.

Unterlagen auf Anfrage