Büro zu vermieten - 6900 Lugano

Lugano Zentrum - Elegantes Studio oder Büro mit einzigartigen historischen Details

Lugano. Prestiges Büro zur Miete im Herzen der Stadt

Mitten im pulsierenden Herzen von Lugano, in zentraler und prestigeträchtiger Lage, bieten wir zur Miete ein Büro mit großem Charme an, ideal für professionelle Studien, Ärzte, Anwälte, Repräsentanz und Beratung oder Unternehmen, die ein raffiniertes und exklusives Image wünschen.

Die Umgebung, die komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde, verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.

Die Innenräume sind verfeinert durch:

• Einen prächtigen historischen Kamin aus Marmor, ein authentisches Element der Epoche;
• Vertäfelte Decken aus Holz, die typisch für die klassische Architektur sind;
• , das Wärme und Eleganz verleiht;
• Raffinierte ornamentale Details an den Decken, die den Räumen eine Einzigartigkeit verleihen;
• Einen Balkon, der dem Ambiente Wert und Lebensqualität hinzufügt;
• Klimaanlage, für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit.

Zusammensetzung:

• Eine moderne und funktionale Küche;
• Ein Gästebad;
• Ein zweites Bad mit Dusche.

Hauptmerkmale:

• Zentrale und sehr gut erschlossene Lage, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma, Banken, öffentlichen Ämtern, Parkplätzen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt;
• Ideal als Repräsentanzbüro oder Prestige-Studio;
• Exklusive Atmosphäre mit originalen architektonischen Elementen;
• Elegante und leicht personalisierbare Räume;
• Aufzug im Gebäude, für bequemen und einfachen Zugang.

Parkplätze in der Nähe in einem Parkhaus verfügbar.

Mietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren zu folgenden Bedingungen:

1. Jahr: CHF 5'500.-

2. Jahr: CHF 5'700.-

3. Jahr: CHF 5'900.-

4. Jahr: CHF 6'100.-

5. Jahr: CHF 6'300.- (über 6'500.-)

Monatliche Nebenkosten: 200.- CHF