Büro zu vermieten - 6900 Lugano

Lugano Zentrum - Elegantes Studio oder Büro mit einzigartigen historischen Details

Lugano. Prestigöser Büroplatz zur Miete im Herzen der Stadt

Mitten im pulsierenden Herzen von Lugano, in zentraler und prestigeträchtiger Lage, bieten wir zur Miete ein Büro mit großem Charme an, ideal für professionelle Praxen, Ärzte, Anwälte, Repräsentanz und Beratung oder Unternehmen, die ein raffiniertes und exklusives Image wünschen.

Die Umgebung, komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen, verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.

Die Innenräume sind verfeinert durch:

• Einen prächtigen historischen Kamin aus Marmor, ein authentisches Element der Epoche;
• Verzierte Holzdecken im Stil der klassischen Architektur;
• Intarsien-Parkett, das Wärme und Eleganz verleiht;
• Raffinierte ornamentale Details an den Decken, die den Räumen Einzigartigkeit verleihen;
• Einen Balkon, der den Wert und die Lebensqualität des Raumes erhöht;
• Klimaanlage, für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit.

Zusammensetzung:

• Eine moderne und funktionale Küche;
• Ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Hauptmerkmale:

• Zentrale und sehr gut erschlossene Lage, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma, Banken, öffentlichen Ämtern, Parkplätzen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt;
• Ideal als Repräsentanzbüro oder Prestige-Studio;
• Exklusive Atmosphäre mit originalen architektonischen Elementen;
• Elegante und leicht personalisierbare Räume;
• Aufzug im Gebäude, für bequemen und leicht zugänglichen Zugang.

Parkplätze in der Nähe in einem Parkhaus verfügbar.

Mietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren zu folgenden Bedingungen:

1. Jahr: CHF 5'500.-

2. Jahr: CHF 5'700.-

3. Jahr: CHF 5'900.-

4. Jahr: CHF 6'100.-

5. Jahr: CHF 6'300.- (über 6'500.-)

Monatliche Nebenkosten: 200.- CHF