Büro zu vermieten - 5400 Baden, Bruggerstrasse 69

Sie nutzen das Atelier gemeinsam mit dem aktuellen Mieter, einem Architekturbüro.
Die Aufteilung der Flächen kann verhandelt werden.
Eine bauliche Abtrennung ist nicht vorgesehen.

Das Atelier liegt zentral im ABB-Areal, 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, auf der lärmabgewandten Seite der Bruggerstrasse und umfasst total 120 m2 Nutzfläche. Im Erdgeschoss sind es 80 m2 mit Raumhöhen von 2.50 bis 5.00 m, auf der Galerie 40 m2 mit 2.30 m Raumhöhe.

Das Atelier ist Teil eines Wohn- und Gewerbehauses mit vielfältiger Nutzung. Es ist als Büro ausgebaut mit Empfangstheke, weiteren Schrankfronten, Teeküche und WC. Die Galerie ist mit 2 grossflächigen Oblichtern zusätzlich belichtet.

Das Erdgeschoss ist ebenerdig und schwellenlos erreichbar. Der baumbestandene, rückseitige Aussenraum kann mitbenützt werden.