Büro zu vermieten - 5400 Baden, Bruggerstrasse 69

Sie teilen sich das Studio mit dem derzeitigen Mieter, einem Architekturbüro.
Die Raumaufteilung kann verhandelt werden.
Eine bauliche Trennung ist nicht geplant.

Das Studio befindet sich in zentraler Lage im ABB-Gebiet, 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, an der ruhigen Seite der Bruggerstrasse und verfügt über insgesamt 120 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 80 m² mit Deckenhöhen von 2,50 bis 5,00 m und auf der Galerie 40 m² mit einer Deckenhöhe von 2,30 m.

Das Studio ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses mit vielfältiger Nutzung. Es ist als Büro mit Empfangstheke, zusätzlichen Schrankfronten, Teeküche und WC ausgestattet. Die Galerie ist zusätzlich mit 2 grossen Oberlichtern beleuchtet.

Das Erdgeschoss ist ebenerdig und ohne Schwellen erreichbar. Der begrünte Aussenbereich auf der Rückseite kann gemeinschaftlich genutzt werden.