Büro zu vermieten - 1018 Lausanne, Chemin Du Grandchamp 6

Haus mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung und einem großen Werkstattbereich

(BIS ZUM 31. MÄRZ 2026 BEFRISTETE MIETE)

Ideal für einen zukünftigen Unternehmer, der sein Geschäft starten möchte.

In einer ruhigen und leicht zugänglichen Umgebung gelegen, bietet diese seltene Immobilie eine einzigartige Kombination aus Wohnraum und Gewerbe-/Handwerksfläche.

Das Gebäude besteht aus:

Gewerbefläche von ca. 320 m²

Untergeschoss:
* Technikraum / Fernwärme
* Umkleideraum mit Spinden
* Offene Küche
* Keller
* WC

Erdgeschoss:
* Große Gewerbefläche von ca. 320 m²

Ehemals von einem Tischler genutzt, ist der Raum vollständig für diese Art von Tätigkeit ausgestattet.





4,5-Zimmer-Wohnung (im ersten Stock)

1. Stock:
* Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse
* Voll ausgestattete geschlossene Küche
* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC

2. Stock:
* Großes zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann

Nebengebäude:
* Zwei Außenparkplätze inklusive

Monatliche Miete (Wohnung + Gewerbefläche): CHF 4.000,00 + individuelle Kosten

BESICHTIGUNGEN:
Bitte kontaktieren Sie die Régie Duboux oder per E-Mail an