Commercial building zu vermieten - 8053 Zürich, Buchzelgstrasse 36

An attraktiver Lage in Zürich-Witikon vermieten wir eine Gewerbelokalität/Ladenfläche mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ideal für stilles Gewerbe.
Die Übernahme ist im Rohbau oder im ausgebauten Zustand (aktuell als Lebensmittelladen genutzt) möglich.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der Buchzelgstrasse 36, nur rund 200m vom Einkaufszentrum Witikon entfernt. Dank der guten Erreichbarkeit über eine Quartierstrasse sowie der bequemen Parkiermöglichkeiten direkt vor dem Garagentrakt eignet sich das Lokal hervorragend für Kundenfrequenz.

Fläche und Nutzung
Die Gesamtfläche von ca. 133m² (EG/UG) verteilt sich auf mehrere flexibel nutzbare Räume. Aktuell ist die Fläche als Lebensmittelladen ausgebaut, eignet sich jedoch ebenso für:

• Praxis / Physiotherapie
• Kosmetikstudio, Maniküre/Pediküre
• Showroom / Verkaufsfläche
• Büro / Lager / Repairwerkstatt
• Mittagstisch oder weitere stille Gewerbeformen

Wohnoption
Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses steht bei Bedarf eine schöne 2½-Zimmerwohnung zur zusätzlichen Miete bereit ideal zur Selbstnutzung oder als praktische Wohnmöglichkeit direkt am Arbeitsort. Mietzins: CHF 1'540.00/Monat inkl. NK.

Parkierung / Lager
Optional können 14 Einzelgaragen à ca. 17m² als Parkplatz oder zusätzliches Lager dazugemietet werden. Mietzins: CHF 160.00/Monat/Platz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser spannenden Gewerbefläche gerne persönlich.