Büro zu vermieten - 7302 Landquart, Montalinstrasse 3

Vermiete ein Zimmer in einer 3-Zimmer-Praxis im Parterre mit sonnigem, aber beschattbaren Sitzplatz. Die Räumlichkeiten mit Parkettböden und grossen Balkontüren bieten eine ruhige Arbeitsatmosphäre und sind ideal für Therapeuten, Berater, Selbstständige. Wartebereich, Küche, Bad vorhanden. Unmöbliert. Rollstuhlgängig. Gern langfristiges Mietverhältnis.

Auswahl an Räumen (eines von beiden - späterer interner Wechsel möglich):
- Kleines Zimmer (13 m²): Perfekt als Praxiszimmer/Einzelbüro oder Besprechungsraum (650 CHF/Monat)
- Großes Zimmer (28 m²): Mit Einbauschränken für Ordner, Bücher oder Computer entlang der 6-Meter-Wand (900 CHF/Monat) - verschiedene Einsatzmöglichkeiten.

Ausstattung & Extras:
- voll ausgestattete Küche & WC/Dusche/Badewanne
- Parkett
- Wartebereich mit Garderobe und Platz für einen grossen Drucker
- sonniger, aber beschatteter Sitzplatz mit Tisch und Bank
- mögliche Zusatzoptionen: Tiefgaragenparkplatz & Kellerabteil (trocken & kühl, geeignet für einen Server, Dokumente)
- Ethernet-Anschluss in jedem Zimmer und im Gang
- Lift
- 2 Gehminuten zum Bahnhof Landquart, Coop/Migros-Nähe

Die Miete inkl. Nebenkosten 650 / 900 CHF - je nach Zimmergrösse. Verfügbar ab August 2025 oder nach Vereinbarung.

Kontaktieren Sie mich gern für weitere Infos / Besichtigung