Industrieobjekt zu vermieten - 5704 Egliswil, Hertistrasse 24

DAS FINANZIELLE
Nettomiete (exkl. NK) Industrie- und Büroflächen à CHF 160.00/m2.
Mietpreis zzgl. MwSt.

DAS WICHTIGSTE
Die verfügbaren Industrie- und Büroflächen verteilen sich auf zwei Stockwerke und bestehen aus Total ca. 630 m2. Die Büro-/ Verkaufsfläche befindet sich repräsentativ im Erdgeschoss, während die Gewerbeflächen sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss aufteilen lassen.

• Bürofläche EG (57 m2)
• Gewerbe EG (288 m2)
• Gewerbe OG (285 m2)

Es besteht die Möglichkeit, nur eine Teilfläche zu mieten (max. zwei Mietparteien).

Die Grundrisspläne und Nutzlasten finden Sie in der Beilage (Link).

• Die Fläche im Erdgeschoss ist mit einer Krananlage (max. Nutzlast 2'000 kg) ausgestattet
• Die LKW-Zufahrt ist gewährleistet durch das angrenzende Gewerbegebiet
• Lackierkabine im Obergeschoss vorhanden
• Beleuchtung vorhanden
• Toilettenanlagen vorhanden
• Aussenparkplätze vorhanden

DIE LAGE
Ruhig gelegen am Dorfrand von Egliswil in Richtung Seon profitieren Sie von verkehrstechnisch idealer Lage. Der Autobahnanschluss zur A1 in Lenzburg ist nur 10 Minuten entfernt.