Büro zu vermieten - 1213 Petit-Lancy, Esplanade De Surville 2

SITUATION
Die B2-Turm befindet sich in der Gemeinde Lancy, im aufstrebenden Stadtteil Surville, in unmittelbarer Nähe des Gebiets Praille-Acacias-Vernets.
An der Kreuzung Route de Chancy und Route de Saint-Georges bilden die beiden elliptischen Türme, die bis zu 38 Meter hoch sind, den emblematischen Eingang zu diesem neuen lebhaften Viertel.
In der Nähe der Quidort-Rampe profitiert die Adresse von einer hervorragenden Anbindung durch die Buslinien 2 und 19 sowie die Straßenbahn 14 am Fuß des Gebäudes und der Nähe des P+R étoile.
Der Léman Express-Bahnhof "Lancy/Pont Rouge" ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahn ist nur 2 Minuten entfernt, was die täglichen Pendelwege erleichtert.
Das zukünftige Viertel Surville wird einen öffentlichen Park im Herzen bieten, in dem sich weitläufige Wald- und Grünflächen erstrecken.

GEBÄUDE
Entworfen von group8 architekten, hebt sich dieser Turm mit elliptischem Grundriss, schlank und straff, durch seine starken Linien ab; jedoch ermöglicht seine abgerundete Form und Eleganz eine sanfte Integration in ein sich schnell veränderndes Viertel.
Der B2-Turm wird über 12 Etagen aufsteigen und administrative Aktivitäten sowie ein Restaurant im Erdgeschoss beherbergen.
Das Gebäude umfasst zwei Untergeschosse mit Parkplätzen, technischen Räumen und Lagerräumen.
Mit atemberaubenden Ausblicken und hochwertigen Annehmlichkeiten bietet dieser Turm eine erstklassige Arbeitsumgebung, die den Standards der hohen Energieeffizienz (HPE) entspricht.

MERKMALE DER RÄUME
Das Gebäude bietet 2300 m² Mietfläche, die wie folgt verteilt sind:
- Etagen von etwa 517 m² zwischen dem 7. und 10. Stock, teilbar ab 159 m²
- Flächen von 232 m² im 11. Stock
Die Räume werden halb möbliert geliefert und sind mit modernen Technologien für optimalen Komfort ausgestattet (sicherer Zugang, doppelte Lüftung, technischer Hohlboden usw.).
Die Mieter profitieren von einer Reihe von hochwertigen Dienstleistungen: Empfang und Kundenbegrüßung, gemeinsame Konferenzräume, multifunktionaler Aktivitätsraum, Wäscheservice, Restaurant und Take-away, Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und den Park usw.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere dedizierte Projektwebsite: https://lellipse.ch/