Commercial building zu vermieten - 1032 Romanel-sur-Lausanne, Chemin Des Fayards 2

Gewerbliche Räumlichkeiten zu vermieten

Standort der Räumlichkeiten/Adresse:
Chemin des Fayards 2, CH 1032 Romanel
In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (LEB) und nur wenige Minuten von Lausanne und der Autobahn entfernt.

Beschreibung:
In einem Verwaltungsgebäude nehmen die Räumlichkeiten das Erdgeschoss in einem Gewerbegebiet ein.
Mehrere Zugänge, alle ebenerdig, ermöglichen den Eintritt in die Räumlichkeiten: gemeinsamer Eingang des Gebäudes, individuelle Tür an der Seite, durch den Lastenaufzug und vom Untergeschossparkplatz.
Die Flächen sind aufgeteilt in Bürobereich: 118 m2, Werkstattbereich: 156 m2, von denen etwa 100 m2 eine Deckenhöhe von 5,40 m haben. Eine Mezzanine von etwa 20 m2 ergänzt die Flächen.
Zustand: Gut.

Flächen nach Ebenen: GESAMT: 304 m2
● Untergeschoss: Keller etwa 30 m2 mit direktem Zugang
● Erdgeschoss: Etwa 274 m2
● Parkplätze: 3 Stellplätze sind im Außenparkplatz verfügbar (Möglichkeit, weitere Plätze zu mieten).

Aktivitäten: Verwaltungs- & Gewerbenutzung, Büro, Lager, Werkstatt usw.

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: sofort.

Finanzielle Bedingungen:

• Miete für Räumlichkeiten: CHF 42'000.- /Jahr, oder CHF 3'500 / Monat.
• Miete für Keller: CHF 7'200.- /Jahr, oder CHF 600 / Monat.
• Miete für Parkplätze: CHF 80 / Monat pro Außenplatz
• Nebenkosten: etwa CHF 290/Monat
  MwSt: MwSt zusätzlich.

Bemerkungen:
Lastenaufzug, 1 Sanitärraum mit Dusche, Heizung in der Werkstatt und den Büros, Verkabelung, ebenerdig usw. Die Vermietung des Kellers ist nicht obligatorisch.