Büro zu vermieten - 3421 Lyssach, Emmenweg 12

Erstklassige Lage mit optimaler Anbindung:

• 4 Autominuten zur Autobahnauffahrt Kirchberg/Burgdorf
• 10 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus)
• Ruhige Lage in einer 11'000 m² grossen Parkanlage
• Günstiger Gemeindesteuersatz

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Das Gebäude eignet sich optimal für:

• Büros und Verwaltung
• Ateliers und kreative Arbeitsstätten
• Begegnungsstätten und Veranstaltungsräume
• Betreuungsorte für Kinder und Schüler
• Sportzentren
• Ambulante Behandlungszentren
• Produktionsstätten und Werkstätten

Verfügbare Räumlichkeiten
Erdgeschoss:

• Büro- und Atelierräume: 300 m² in parkähnlicher Umgebung
• Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Werkstatt- und Lagerräume:

• Flexible Raumaufteilung: 25 m², 50 m² oder 100 m²
• Gesamtfläche bis zu 400 m² möglich
• Verschiedene Kombinationen nach Ihren Bedürfnissen

Tiefparterre:

• Zusätzliche Lagerräume verfügbar
• Separate Zufahrtsmöglichkeit
• Auch für Logistik und Warenannahme geeignet

Ausstattung & Services:

• Drehstromanschlüsse vorhanden
• Parkplätze für mehr als 8 Fahrzeuge
• Mitbenutzung der Parkanlage nach Absprache möglich
• Ideale Atmosphäre für kreatives Arbeiten

Konditionen

• Büroflächen: 25 m² bis 700 m²
• Miete: ab CHF 10.-/m²/Monat zzgl. Nebenkosten
• Flexible Flächenwahl je nach Bedarf

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Erleben Sie selbst die einzigartige Atmosphäre dieser vielseitigen Liegenschaft in ruhiger Parklage mit optimaler Verkehrsanbindung.