Entdecken Sie diese vielseitige 2.5-Zimmer-Gewerbeeinheit im Herzen von Oberkulm. Das gepflegte Objekt bietet eine aussergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage und flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Mit einer Gesamtfläche von 20 m² und einer Deckenhöhe von 2.5 m bietet diese Einheit im Erdgeschoss reichlich Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, einen Dienstleistungsstandort oder einen anderen kommerziellen Raum für Büro, Praxis oder Atelier suchen - hier finden Sie ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen inklusive Lagerraum und charmantem Aussenbereich.
Das erwartet Sie:
20 m² Gesamtfläche, davon:
ca. 64 m² beheizte Gewerbefläche mit Parkettboden, WC, Lavabo & Klimagerät
ca. 32 m² Lagerfläche, unbeheizt, Betonboden, mit separatem Zugang
Vorteile auf einen Blick:
Zwei separate Eingänge (z. B. für Kunden & Mitarbeitende)
Flexible Raumaufteilung: Ein Grundriss, der sich leicht an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen lässt
Gedeckter Sitzplatz mit Gartennutzung – ideal für Pausen oder Besprechungen
Optional mit Einrichtung: Büromöbel, Besprechungstisch, Regale etc.
Technik-ready: Swisscom & UPC/Sunrise Zuleitung vorhanden
Winterdienst inklusive
Werbefläche am Gebäude möglich, Individuelle bauliche Anpassungen möglich
Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht gestaltet für optimale Zugänglichkeit
Inklusive grossem Safe & Serverrack
Haustiere nach Absprache erlaubt
bis zu 4 Parkplätze vorhanden: bequem für Mitarbeiter & Kunden (jeweils CHF 50.-/monatlich)
Garagenbox optional vorhanden
Lage und Umgebung:
Nahe gelegener Fluss für erholsame Pausen
Ausgezeichnete lokale Infrastruktur:
Volg Supermarkt nur 2 Gehminuten entfernt
Bahnhof Oberkulm in 6 Gehminuten erreichbar
TopPharm Wyna Apotheke 9 Gehminuten
Schule Oberkulm 10 Gehminuten
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für: Start-ups, KMU, Therapeuten, Kreative, Planungsbüros, Agenturen oder Showrooms
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataHauptstrasse 10
5727 Oberkulm (AG)