Büro zu vermieten - 5703 Seon, Oberdorfstrasse 28

"Einzigartige Büroräumlichkeit in denkmalgeschützter Villa"

Willkommen in der herrschaftlichen "Villa Walti" - einer Oase der Ruhe und Eleganz. Diese Villa liegt eingebettet in einer wunderschön gepflegten, ruhigen Gartenanlage, mitten im Dorf im beschaulichen Seon und erschlossen durch eine ruhige Sackgasse.

Auf den 01. Mai 2025, oder nach Vereinbarung vermieten wir den repräsentativen Büroraum, 29m2 Nutzfläche und mit separaten WC im Erdgeschoss. Die Office-Möbel vom Vormieter können übernommen werden respektive stehen zur Disposition. In Abstimmung steht ein Sitzungszimmer (29m2) zur Verfügung. Küche und Aufenthaltsraum sind auf gleicher Etage und gemeinsam mit Büros vom OG genutzt. Grossflächige Archivräume im Keller sowie Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Vielseitige Nutzungen sind für den historischen Büroraum denkbar - repräsentativer Sitz eines Instituts, Vermögens- resp. Anwaltspraxis oder adäquate Tätigkeiten. Der edle Büroraum hat Einbauschränke, einen Original-Kachelofen und die stattliche Raumhöhe von rund 3,4 Metern bieten eine behagliche, freundliche Arbeitsambiente.

Die historische Villa Walti verfügt über eine gute Infrastruktur und Erschliessung. Die Lage vereint Ruhe -und Nähe. Zu Fuss in 4 Minuten zum Bahnhof Seon, weiter nach Lenzburg mit Verbindung nach Zürich, Baden oder Aarau. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Angebot im Detail:

• · 29m2 stillvoller Büroraum im EG
• · Hohe und repräsentative Räume
• zusätzlicher Sitzungsraum verfügbar
• · Grosse Archivflächen im UG
• · Aussenparkplätze auf dem Grundstück für monatlich 50.- CHF/Platz
• · Gute Infrastruktur und Erschliessung
• · Zentrale Lage, in 4 Minuten beim Bahnhof
• Sofort verfügbar, oder nach Vereinbarung
• Office-Möbel vom Vormieter stehen zur Disposition

Dieser Büroraum ist repräsentativ - eine Oase für Inspiration und wirksames, entspanntes Arbeiten. Kontaktieren Sie mich und sichern Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Sie möchten mehr Ressourcen? Durch meine private Neuorientierung, bin ich auch für einen Besitzerwechsel der Villa Walti offen. Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.