Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 6943 Vezia

Zu vermieten ist ein gewerblicher Verwaltungsraum mit 7 Zimmern von ca. 140 m² Bruttofläche, gelegen im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes, das aus nur sechs Wohnungen besteht, das in den 1960er Jahren erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Vezia, in zentraler und gut erreichbarer Lage.

Der Haupteingang führt zu einem ersten Raum, der derzeit als Wartezimmer genutzt wird. Eine automatische Schiebetür öffnet sich zu einer großen und hellen Halle, die Zugang zu einem Labor bietet.
Die Immobilie umfasst außerdem drei Räume: einen Röntgenraum, einen EIAM-Raum und ein Untersuchungszimmer für medizinische Besuche.
Weiter entlang des Flurs befindet sich ein praktisches Regal, das derzeit als Archiv genutzt wird und zu einem privaten Büro führt.
Die Einheit ist mit einem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Badezimmer für Kunden/Patienten ausgestattet.

Dieser Gewerberaum bietet gepflegte Ausstattungen und PVC-Fenster mit hochwertigem Doppelglas. Er ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper in allen Räumen verteilt ist, und verfügt auch über Klimaanlage für maximalen Komfort.

Kosten in Höhe von 250 CHF pro Monat, mit Abrechnung am Ende des Jahres;
Zwei bequeme Außenparkplätze sind für je 60 CHF verfügbar, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten;
2770 CHF/Monat alles inklusive.

Mindestvertrag von 3 oder 5 Jahren;
Kaution von 3 Monaten (entspricht 8310 CHF), Swiss Caution wird akzeptiert.

Diese Fläche ist ideal für eine Arztpraxis, Physiotherapie oder eine Zahnarztpraxis, eignet sich aber auch gut für die Nutzung als Büro für Anwaltskanzleien, Steuerberatung oder Treuhanddienste.
ADT/6729