Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 6850 Mendrisio

Wir bieten in Mendrisio, direkt an der Cantonale, mit hervorragender Sichtbarkeit, Gewerbeflächen zur Miete an, die in zwei Größen verfügbar sind: 140 m² oder 280 m², die je nach Bedarf des Mieters als Büros oder Lager genutzt werden können.

Zu jedem 140 m² großen Büro gehören drei Außenparkplätze (sechs Parkplätze im Falle der Anmietung eines gesamten 280 m² großen Stocks)
Die Höhe aller Räume beträgt 3,4 m.

Die Immobilie wird einer Innenrenovierung unterzogen, die die Komfortstandards erheblich erhöhen wird: Installation einer Wärmepumpe mit Luftheizung/-kühlung, zusätzliche Innenisolierung der Außenwände, Installation von Jalousien an den Fenstern, neuer Bodenbelag in den Büros.

Die verfügbaren Flächen sind wie folgt:

• 1. Stock Open Space - insgesamt 280 m² teilbar (140 x2), vier private Toiletten; Treppe, Aufzug und Lastenaufzug gemeinsam
• 2. Stock Open Space - insgesamt 280 m² teilbar (140 x2), vier private Toiletten; Treppe, Aufzug und Lastenaufzug gemeinsam

Die möglichen internen Aufteilungen der Büros sind noch anpassbar: Die angegebene monatliche Miete ist für 140 m² Open-Space-Büro zu verstehen, das möbliert/unterteilt werden soll, zusätzlich zu zwei Diensträumen und Gemeinschaftsbereichen (Treppe, Aufzug, Lastenaufzug) zu den drei Parkplätzen und Vorauszahlungen.

Gemeingang im Erdgeschoss mit Gästeparkplätzen und möglicher Anmietung zusätzlicher Flächen als Lager.

Zugang für Be- und Entladung, Aufzug und Lastenaufzug sowie Parkplätze im dritten Stock.