Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 8604 Volketswil, Juchstrasse 21

Befahrbare Gewerberäume im Gewerbepark Hegnau

Im EG befindet sich der Zugang über eine Eingangstüre oder dem elektrischen Tor, welches den Bereich befahrbar macht. Ein funktionaler Raum, welcher mit einem WC sowie einem Waschbecken ausgerüstet ist, rundet das EG ab.
Die angenehmen Räumlichkeiten im OG verfügen über ein Reduit und können optional mit einer Teeküche ausgestattet werden.
Aufgrund der hohen Raumhöhe im EG besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zwischengeschoss als Galerie einzubauen, falls mehr Platz gewünscht wird.

Bodenbelastung: EG: 1000 kg/m2
Galerie: 400 kg/m2
OG: 400 kg/m2
Raumhöhe:
EG: ca. 5 m
OG: ca. 2.77 m bis 2.87 m
Sektionaltor: 4.00 x 4.25 m (Breite x Höhe)
Wasser: Warm- und Kaltwasser im EG und OG
Beleuchtung: Grundbeleuchtung in allen Einheiten
Lamellenstoren: Elektrisch
Stromanschluss: 230V/400 V Grundverteilung Steckdosen
CEE 16 A / 400V Steckdose
Unterverteilung: Mit Vorsicherung 63A/400V
Stromverteiler: Im EG mit Steckdosen T23, T25, CEE16/5P, CEE32/5P
Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser Bodenheizung EG und OG
Internet / Telefon: Glasfaseranschluss
Sonnerie: Beim Eingang
Sicherheit: Das Areal ist Video überwacht und eingezäunt