Wohnung zu verkaufen - 6532 Castione, Via Retica

In einer begehrten Lage, eingebettet in den Komfort eines hochstrategischen Gebiets, ermöglicht Ihnen die Wohnung in der Via Retica ein stressfreies Leben. Sie bietet fußläufigen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen: Einkaufszentren, Postamt, Apotheke und Schulen sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die wichtigen Verkehrsanbindungen: der Bahnhof, die Bushaltestelle und der Autobahnzugang Bellinzona-Nord. Eine Lage, die unvergleichliche Konnektivität und Bequemlichkeit garantiert.

Die kleine elegante Residenz besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die zwei pro Etage verteilt sind und sich zwischen dem ersten und dem vierten (obersten) Stockwerk befinden.

Der Bau wurde 2020 im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen abgeschlossen, die Hauptfassade hat eine 'optimale Ausrichtung nach Süden.

Die Heizung erfolgt über eine hochmoderne, mit Heizöl betriebene Anlage, ergänzt durch Solarpanels zur Erzeugung von Warmwasser.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Niedertemperatur-Fußbodenheizungen.

Die Wohnung bietet großzügige Wohnräume, die sowohl durch die hervorragenden Ausstattungen, die während des Baus ausgewählt wurden, als auch durch die Art der Verteilung aufgewertet werden.

Die Küche, mit modernem und funktionalem Design, ist mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Weinkeller ausgestattet, die außergewöhnliche Leistungen und einen eleganten und makellosen Stil gewährleisten.

Das geräumige Hauptschlafzimmer wird durch große, maßgefertigte Einbauschränke aufgewertet, die als Ankleidezimmer dienen und elegante und funktionale Stauraumlösungen bieten. Teil des Schlafzimmers ist auch das Hauptbad, das fein ausgeführt ist und ein überdurchschnittliches Komfort- und Wellnesserlebnis im Vergleich zum ursprünglichen Baustandard bietet.

Neben dem Hauptbad verfügt die Wohnung über einen zweiten, wesentlichen und funktionalen Service, der einen praktischen Anschluss für die Waschmaschinen-Trockner-Säule umfasst und den Komfort einer privaten Waschküche direkt im Haus bietet. So sind Sie nicht gezwungen, die Waschmaschine im Keller zu benutzen.

Die Lebensqualität wird durch die Klimaanlage weiter verbessert, ein wertsteigerndes Element, das in allen Jahreszeiten idealen Komfort garantiert.

Der Keller, der ebenfalls über Anschlüsse für die Waschmaschine verfügt, ist für jede einzelne Wohnung privat und befindet sich im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Immobilie wird durch einen praktischen überdachten Parkplatz bereichert, der bereits für das Laden von Elektroautos verkabelt ist, sowie einen weiteren Parkplatz, der sich hinter diesem befindet, insgesamt also 2 nutzbare Parkplätze.

Die Wohnanlage umfasst einen praktischen privaten und geschützten Raum, der ideal für Fahrräder, Motorräder oder verschiedene Lagerungen ist und einen idealen und leicht zugänglichen Schutz für Ihre Fahrzeuge gewährleistet.

Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen geschlossenen Raum, der ideal für das Abstellen von Fahrrädern und Motorrädern ist.