Wohnung zu verkaufen - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Exklusive 6.5 Räume von Prestige in Collina d'Oro, Gentilino, in einer neuen Residenz von kommender Bauweise. Das Gebäude wird nur 6 Einheiten beherbergen, was eine erhebliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des neuen Residence d'Oro und nimmt die gesamte Etage ein, mit einer Fläche von ca. 210 qm.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit praktischem Wandkleiderschrank, prächtiges und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Insel, Flur mit Platz für einen weiteren Wandkleiderschrank, ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Einige Räume können auch als Büro, Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden. Eine wunderschöne Terrasse von etwa 50 qm erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist vom Wohnbereich und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.

1 Keller ist im Preis enthalten. Es ist möglich, 4 Stellplätze in der Garage für jeweils 60.000 CHF zu erwerben.

Die Ausstattungen sind von hohem Niveau und können vom Kunden gemäß den Vorschlägen im Leistungsverzeichnis während der Bauphasen angepasst werden. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden können in Parkett oder Feinsteinzeug gewählt werden. Die Küche ist handwerklich "Made in Italy". Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Kühl- und Entfeuchtungssystem. Alarmanlagenvorbereitung. Teilweise Hausautomationssystem.

Das Gebäude wird mit besonderem Augenmerk auf die Bauqualität und technische Entscheidungen errichtet, um dem Käufer eine hochwertige Wohnung in einem prestigeträchtigen und modernen Gebäude zu bieten.

Das Residence d'Oro befindet sich in Gentilino, einem Stadtteil der Gemeinde Collina d'Oro, einem charmanten Ort, der in einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete der Region liegt, 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der renommierten amerikanischen Schule Tasis.

MAßE

Wohnung: 211,68 qm

Terrasse: 47,86 qm

Keller: 21,70 qm

Nutzfläche: 241,04 qm

Ref.: ORO-PPP3-4

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