Wohnung zu verkaufen - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Prestigioso 4.5 Lokale in Gentilino, Collina d'Oro, in einer eleganten Residenz der baldigen Errichtung mit nur 6 Wohneinheiten, gekennzeichnet durch eine bemerkenswerte Privatsphäre.

Die Einheit befindet sich im ersten Stock des neuen Komplexes "Residence d'Oro" und bietet geräumige und lichtdurchflutete Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer Theke ausgestattet ist. Im selben Bereich befindet sich ein vollständiges Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer befinden. Eine geräumige überdachte Terrasse erstreckt sich entlang des gesamten Wohnbereichs, ideal für die Bewohnbarkeit der Wohnung.

1 Keller von großen Dimensionen ist im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Garage zu 60'000 Chf jeder.

Die Innenausstattung ist von hohem Standard, mit ausgewählten Materialien: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Bodenbeläge zur Auswahl zwischen Parkett oder Gres, italienische Handwerksküche im Designstil. Die Heizung ist Fußbodenheizung und an eine zentrale Anlage mit Wärmepumpe angeschlossen. Es sind auch Kühlanlage und Entfeuchtungsanlage, Vorrichtung für Alarmanlage und teilweise Domotik vorgesehen.

Das Gebäude wird unter Berücksichtigung moderner Baustandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit zur Energieeffizienz und zur Reduzierung des Energieverbrauchs.

MAße

Wohnung: 120.62 m²

Terrasse: 29.31 m²

Keller: 11.30 m²

Verkaufsfläche: 138.95 m²

Ref.: ORO-PPP3

Gentilino ist ein sehr gefragter Ort im Tessin und bekannt für sein exklusives Wohnambiente, eingebettet in die Natur und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano. In Gentilino zu leben bedeutet, ein Umfeld mit eleganten Villen, Panoramablicken und einer hervorragenden Lebensqualität zu genießen. Die Gegend ist gut erschlossen, mit renommierten Schulen — darunter die prestigeträchtige amerikanische Schule TASIS — und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.

In der gleichen Residenz sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügbar. Rufen Sie uns an, um sie alle abzudecken!