Wohnung zu verkaufen - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Exklusives 6.5-Zimmer-Wohnung in Collina d'Oro, Gentilino, in einer neuen Residenz, die bald errichtet wird. Das Gebäude wird nur 6 Einheiten beherbergen, was eine erhebliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des neuen Residence d'Oro und nimmt die gesamte Etage ein, mit einer Fläche von ca. 210 m².

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit praktischem Einbauschrank, prächtiger und großer Salon mit offener Küche mit Theke, Flur mit Platz für einen weiteren Einbauschrank, ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein Waschraum. Einige Räume können auch als Studierzimmer, Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden. Eine prächtige Terrasse von ca. 50 m² erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist von der Wohnzone und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 4 Autostellplätze in der Tiefgarage für 60.000 CHF pro Stück zu kaufen.

Die Ausstattung ist von hohem Niveau und kann vom Kunden während der Bauphase nach den Vorschlägen des Vertrags anpassen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden können in Holz oder Keramik ausgeführt werden. Die Küche ist handgefertigt "Made in Italy". Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Kühlsystem und Entfeuchtungsanlage. Vorbereitung für eine Alarmanlage. Teilweise Domotik-System.

Das Gebäude wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauausführung und die technischen Entscheidungen errichtet, um dem Käufer eine Wohnung von hoher Qualität in einem Gebäude von hohem Niveau und auf dem neuesten Stand zu bieten.

Das Residence d'Oro befindet sich in Gentilino, einem Ortsteil der Gemeinde Collina d'Oro, in einer bezaubernden Gegend, die in einem der exklusivsten Wohngebiete der Region liegt, 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der renommierten amerikanischen Schule Tasis.

MAße

Wohnung: 211,68 m²

Terrasse: 47,86 m²

Keller: 21,70 m²

Verkaufsfläche: 241,04 m²

Ref.: ORO-PPP3-4

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