Wohnung zu verkaufen - 6710 Biasca, Via Greina

Die Immobilie befindet sich in der Via Greina, einem sehr ruhigen Wohngebiet am Rande des Waldes, in einer praktischen und leicht erreichbaren Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und der Autobahnauffahrt entfernt.

Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 1960er Jahren und wurde 1996 im traditionellen Baustil mit Elementen aus Stahlbeton und Terrakottaziegeln erweitert und renoviert, mit einem Satteldach, das mit Ziegeln und Kupferdachdeckung versehen ist.

Die Heizungsanlage ist ebenfalls traditioneller Art und funktioniert über einen Heizölbrenner, die Wärmeverteilung im Erdgeschoss erfolgt über Wandheizkörper, während im ersten Stock mit Fußbodenheizungsrohren gearbeitet wird.

Die Wohnräume sind gut verteilt, geräumig, warm und einladend.

Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch die große Terrasse und den Garten aufgewertet, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich sind.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits renoviert und ist durch die Ausstattungen und den sichtbaren Holz-Dachboden optimiert, was ein sehr geschätztes Raumgefühl vermittelt.

Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Technikraum, die Waschküche und ein großer verfügbarer Raum (Keller).

Der Außenbereich wird sowohl durch die Terrassen als auch durch den sehr gepflegten schönen Garten gewährleistet.

Die überdachten Parkplätze befinden sich unterhalb des Hauses im Bereich, der "sostra" genannt wird.

Die Immobilie, die bereits in Eigentum nach Stockwerken (PPP) unterteilt ist, besteht aus nur 2 Wohneinheiten.

Die detaillierte Bewertung des Verkehrswertes, die kürzlich von einem Techniker, der der SIV (Schweizerische Vereinigung der Immobilienbewerter) angehört, erstellt wurde, liegt den Kreditinstituten vor.