Wohnung zu verkaufen - 6949 Comano, Via Cureglia

Moderne 3.5 Zimmer in einer eleganten Neubauwohnung mit nur 4 Wohneinheiten, die in einer ruhigen Wohngegend erbaut wurde und nur wenige Minuten von der Bushaltestelle und einigen Geschäften entfernt ist. Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano und der Autobahnauffahrt entfernt.

Möglichkeit, diese Einheit als Zweitwohnung zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer offenen Küche mit Insel, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem Bad und einem Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Raum wird durch die schöne Terrasse weiter ergänzt.

Die hochwertigen Ausstattungen umfassen: Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnenschutzrollos im Wohnbereich und durch elektrische Jalousien im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Bodenbeläge aus Feinsteinzeug im Wohnbereich und in den Bädern, Parkett im Schlafbereich, möblierte Küche mit modernen Geräten. Hausautomationssystem mit Steuerung der Befehle und Geräte über das Tablet im Apartment oder mit dem eigenen Smartphone. Vorbereitungen für die Alarmanlage und die Videoüberwachung.

Die Heizungs- und Kühlanlage erfolgt über Fußbodenheizung. Die Wärmeproduktion erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine thermische Solaranlage und eine Photovoltaikanlage.

Diese Merkmale ermöglichen eine Reduzierung der Energiekosten um 50 % im Vergleich zu einem normalen Gebäude.

1 geräumiger Keller mit Waschbereich, im Preis enthalten, und 2 Stellplätze in der Garage (120.000 CHF).

MAßE

Wohnung: 117,60 m²

Terrasse: 55,09 m²

Keller: 22,45 m²

Nutzfläche: 149,64 m²

In derselben Residenz sind weitere Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um sie alle zu entdecken.

Ref.: CAM-PPP3