Wohnung zu verkaufen - 6900 Paradiso, Via Collina Azzurra

3.5 Zimmer mit Garten in Paradiso, in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das Teil eines wichtigen Wohnkomplexes ist, der 1964 erbaut und 2012 vollständig renoviert wurde. Die Lage ist äußerst günstig: In nur vier Minuten zu Fuß erreichen Sie die Seepromenade, während sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentren, der Bahnhof und der Autobahnzugang befinden.

Die Wohnung, zwischen Ende 2015 und Anfang 2016 renoviert, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand dank gezielter Maßnahmen, die die Räume aufgewertet und die Ausstattungen und Systeme vollständig erneuert haben. Die Umgebung ist modern und einladend, mit einem Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von etwa 10 m² mit teilweise Seeblick besteht, einer offenen Küche mit Insel und Essbereich, die durch eine raffinierte satinierte Glastür getrennt sind. Der Schlafbereich beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Die Ausstattungen umfassen Böden und Wandverkleidungen aus Feinsteinzeug, Holz- und PVC-Fenster.

Alle Räume haben Zugang zu einem Portikus auf der Seeseite und zum Garten zur ausschließlichen Nutzung.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter einen außenliegenden Swimmingpool, der in der grünen Umgebung des großen Gemeinschaftsgartens liegt, eine gemeinsame Dachterrasse, die für Veranstaltungen und Grillabende reserviert werden kann, und eine Waschküche. Die gut gepflegte Anlage wird von zwei Hausmeistern verwaltet. Zu den jüngsten Maßnahmen der Wohnanlage gehören der Austausch des Heizölkessels, des Aufzugs und der Rohrleitungen, die 2018 abgeschlossen wurden.

1 Keller ist im Preis enthalten. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber ein Parkplatz in der Wohnanlage kann für 80 CHF pro Monat gemietet werden.

Die Lage ist auch besonders vorteilhaft aufgrund der zahlreichen Vorteile, die die Gemeinde Paradiso bietet. Die Bewohner können tatsächlich den Tagesdienst Taxipub zu einem äußerst günstigen Preis, das Boot auf dem Luganersee und den Zugang zur Standseilbahn des Monte San Salvatore nutzen. Darüber hinaus ist die Gemeinde für ihre vorteilhafte Besteuerung bekannt.

MAßE

Wohnung: 100 m²

Terrassen: 10 m²

Gewerbefläche: 105 m²

Ref.: V-PM-PAR-AZZ-10