Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Ceresio

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenz Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in die grüne Umgebung und konzipiert, um die Lebensqualität, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Residenz, die nach den höchsten Standards gebaut und mit dem Minergie-Label zertifiziert ist, zeichnet sich durch ihre moderne und nachhaltige Architektur, die sorgfältige Ausführung der Details und die Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet und für die Barrierefreiheit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn.

Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen verfügbar sind, zeichnen sich durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausführungen aus. Jede Einheit verfügt über einen großen offenen Wohnbereich mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Schlafzimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizungen mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermoakustische Isolierung gewährleisten das Wohlbefinden das ganze Jahr über und einen geringen Energieverbrauch. Die Ausstattung umfasst auch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke an der Eingangstür, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben.

Die 3,5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 810'000, sind ideal für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die größere Räume bevorzugen. Diese Einheiten bieten eine gut organisierte Wohnfläche, die aus einem großen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, zwei hellen Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner und, in einigen Fällen, einem zweiten Bad besteht. Die Wohnung wird durch eine großzügige überdachte Terrasse oder einen privaten Garten vervollständigt, die perfekt in die grüne und harmonische Umgebung der Residenz integriert sind.

Merkmale :

• Neue Minergie-Residenz
• Hell, modern und mit hochwertigen Materialien
• Ruhige und zentrale Lage
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück
• Hauptwohnsitz