Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Ceresio

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenza Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in die Grüne und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Residenz, die nach den höchsten Standards gebaut und mit Minergie-Zertifikat ausgezeichnet ist, zeichnet sich durch moderne und nachhaltige Architektur, Liebe zum Detail und Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn.

Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, saubere Linien und hochwertige Ausstattung aus. Jede Einheit verfügt über eine große offene Wohnzone mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Zimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermische und akustische Isolierung gewährleisten das ganze Jahr über Wohlbefinden und einen geringen Energieverbrauch. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke am Eingang, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben.

Die 3.5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 810'000, sind ideal für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die mehr Platz wünschen. Diese Einheiten bieten eine gut organisierte Wohnfläche, bestehend aus einer großen offenen Wohnzone mit moderner offener Küche, zwei hellen Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner und, in einigen Fällen, einem zweiten Bad. Ergänzt wird die Wohnung durch eine geräumige überdachte Terrasse oder einen privaten Garten, die perfekt in die grüne und harmonische Umgebung der Residenz integriert sind.

Merkmale:

• Neue Minergie-Residenz
• Helle, moderne und mit hochwertigen Materialien
• Ruhige und zentrale Lage
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000 pro Stück
• Erstwohnsitz