Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Ceresio

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht die moderne Residenz Parco Ceresio: ein exklusives Projekt, das aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils nur 12 Wohnungen besteht, eingebettet in die Natur und konzipiert, um Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Residenz, die nach den höchsten Standards gebaut und mit Minergie-Zertifizierung ausgezeichnet ist, zeichnet sich durch ihre moderne und nachhaltige Architektur, die Liebe zum Detail und die Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume aus. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportzentren, Schulen und schnellen Zugang zur Autobahn.

Die Wohnungen, die in verschiedenen Größen erhältlich sind, zeichnen sich durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausstattung aus. Jede Einheit verfügt über einen großen offenen Wohnbereich mit moderner und ausgestatteter Küche, geräumigen Schlafzimmern, funktionalen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse oder, für die Wohnungen im Erdgeschoss, einem privaten Garten. Die Anlagen für Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die kontrollierte Belüftung und die thermische und akustische Isolierung gewährleisten das Wohlbefinden das ganze Jahr über und einen geringen Energieverbrauch. Die Ausstattung umfasst auch eine private Waschküche für jede Einheit, Einbauschränke an der Eingangstür, einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in einer Garage zu erwerben.

Die 2,5-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 630'000, sind ideal für Singles, Paare oder als Investition. Diese Einheiten bieten eine gut verteilte Wohnfläche, mit einem einladenden Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie einer großen überdachten Terrasse oder einem privaten Garten, der perfekt in die Landschaft der Residenz integriert ist.

Merkmale :

• Neue Minergie-Residenz
• Hell, modern und mit hochwertigen Materialien
• Ruhige und zentrale Lage
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Parkplätze in einer Garage zu CHF 55'000 pro Stück
• Hauptwohnsitz