Wohnung zu verkaufen - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.

Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur mit einem Schrank, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks von jedem Zimmer aus.

Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet und in allen Details durchdacht. Die Ausführungen sind von höchster Qualität und anpassbar: eine namhafte Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet. Die Aluminium-Fenster haben Dreifachverglasung.

Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard. Diese Zertifizierung gewährleistet hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Dank des Minergie-Systems ist das Gebäude mit mechanischer Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, was eine optimale Luftqualität in den Innenräumen sicherstellt.

1 Keller ist im Preis inbegriffen und es ist möglich, 2 Außenparkplätze für 50'000 CHF zu kaufen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Residenz Lago del Ceresio, einem Gebäude, das bis 2026 fertiggestellt wird.

Das Gebäude besteht aus nur 4 exklusiven Wohnungen und präsentiert eine moderne und designerische Architektur. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind von hoher Qualität.

Ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Ferienwohnung.

Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in einer dominanten Position am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof und zu den Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich.

Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.

Capolago ist ein ideales Ziel sowohl für Einwohner als auch für Urlauber.

MAße

Wohnung: 71,31 m²

Terrasse: 23,91 m²

Keller: 7,17 m²

Verkaufsfläche: 85,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-1