Dachwohnung zu verkaufen - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Prestigioso Attico mit Seeblick in Capolago, in einer exklusiven im Bau befindlichen Residenz mit nur 4 Apartments. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.

Die Innenräume von über 200 m² sind sorgfältig gestaltet und in allen Details durchdacht. Eingangshalle, großzügiger Wohnbereich mit Living-Ecke, Essbereich und Relax-Ecke, separate Küche mit Schiebetüren, 3 Doppelschlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und en-suite-Bad, Gästebad und Waschküche. Der Wohnbereich und zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick.

Die Ausführungen sind von höchstem Niveau und können während der Bauphase personalisiert werden: designte Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Heizschlangen bereitgestellt. Die Aluminium-Fenster haben Dreifachverglasung.

Der angewandte Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Mit dem Minergie-System ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet, die einen konstanten Luftaustausch und eine Entfeuchtungsfunktion gewährleistet und somit einen hohen Innenluftqualitätsstandard aufrechterhält.

1 Keller ist im Preis inbegriffen und es ist möglich, 2 Doppelgaragen für 80'000 CHF zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock der Residenza Lago del Ceresio, einem Gebäude, das 2026 fertiggestellt wird.

Das Gebäude besteht aus nur 4 exklusiven Apartments und hat eine moderne und designerische Architektur. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind von hoher Qualität.

Die neue Residenza Lago del Ceresio liegt an einer dominanten Position am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich.

Das Gebiet bietet außerdem viele Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.

MAße

Wohnung: 206,07 m²

Terrasse: 26,35 m²

Keller: 10,24 m²

Verkaufsfläche: 222,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-4