Wohnung zu verkaufen - 6862 Rancate, Via Carlo Fontana

Penthouse in neuem Bau in Rancate, in einer in einer grünen und bequemen Lage zu Dienstleistungen und Verbindungen erbauten Residenz.

Das Objekt mit 4.5 Zimmern befindet sich im zweiten und letzten Stock und besteht aus: Eingangsbereich, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, zweitem Schlafzimmer, Büro, Bad und Waschküche. Derzeit haben die Eigentümer die Größe des dritten Schlafzimmers reduziert, um den Wohnbereich zu vergrößern und sich ein kleines Büro zu schaffen, und die Wohnung präsentiert sich als großes 3.5 Zimmer. Mit einfachen Änderungen kann die ursprüngliche Anordnung wiederhergestellt werden.

Die Wohnung ist Teil eines 2011 erbauten Gebäudes und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die Böden sind aus Parkett.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Markise auf der Terrasse.

1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten.

1 Parkplatz in der Garage mit Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge zu 40.000 CHF und 1 Außenparkplatz zu 20.000 CHF.

Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenbereich.

Die Lage dieser Residenz ist strategisch, da sie im Grünen liegt, aber bequem zu Dienstleistungen und Straßen- und Bahnverbindungen ist. In der Nähe befinden sich die Haltestelle des Autopostale, Schulen, eine Apotheke, ein Sportzentrum und die Post. Das Zentrum von Mendrisio ist weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

MAßE

Wohnung: 133,62 m²

Terrassen: 25,31 m²

Gewerbefläche: 146 m²

Ref: V-PL-RAN-ZUS-29