Duplex zu verkaufen - 6818 Melano, Via Cantonale

In der kürzlich gegründeten Gemeinde Val Mara, entstanden aus dem Zusammenschluss von Melano, Maroggia und Rovio, bieten wir in einer ruhigen, sonnigen Lage mit Seeblick diese große und helle Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmern, großer Terrasse und Privatgarten an. Die Residenz verfügt über nur 5 Wohnungen und befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Das Anwesen umfasst vier Wohngeschoße und eine Tiefgarage mit 11 Parkplätzen. Hochwertige Materialien und edle Ausstattungen unterstreichen die hohe Wohnqualität des Gebäudes.

Das elegante 3,5-Zimmer-Maisonette (Nr. 5) mit schönen und gut strukturierten Innenräumen befindet sich neben den anderen Wohnungen und erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist und direkt mit der Garage verbunden ist.

Es gibt zwei Varianten mit 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, nach Wahl des Käufers. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, offener Küche, Gäste-WC, Garten mit Geräteschuppen und Terrasse. Im ersten Stock gibt es zwei Varianten: die erste mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken und Dusche), während die zweite zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur hat. Außerdem befinden sich im Untergeschoss der Technikraum, der Keller und die Waschküche, alles zur alleinigen Nutzung der Maisonette (siehe Pläne).

Es sind auch überdachte Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 40'000 erhältlich.

Die wichtigsten Merkmale der Maisonette-Wohnung sind:

• Sehr ruhige Lage
• Seeblick
• 2 Schlafzimmer (oder 3, je nach gewählter Variante)
• 2 Badezimmer
• Überdachte Terrasse von 30 m²
• Privatgarten von 270 m²
• Private Waschküche
• Parkplätze in der Tiefgarage

Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.

In dieser modernen Residenz bieten wir auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (angrenzendes Gebäude) an.