Wohnung zu verkaufen - 6802 Rivera, Via Bricola

Wohnung mit Garten im Bau in Rivera, in einem neuen Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ihren großen privaten Garten aus. Die Innenräume sind wie folgt verteilt: Eingang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche mit Insel, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und in den privaten Garten.

Ein privater Waschraum ist mit einem angrenzenden Eingang zur Wohnung verfügbar und somit leicht zugänglich.

1 Keller ist im Preis enthalten. Es ist auch möglich, 2 Parkplätze zu kaufen, je nach Verfügbarkeit, zu folgenden Preisen:

• • einfach in der Garage zu 45.000 chf/j.
• • doppelt in Reihe in der Garage zu 60.000 chf/j.
• • unbedeckt im Freien zu 20.000 chf/j.

Die Innenausstattungen sind noch anpassbar. Die vorgesehenen Materialien sind modern und von hoher Qualität.

Das Gebäude ist mit Systemen ausgestattet, die den Verbrauch reduzieren und die Umweltbelastung verringern. Die Fußbodenheizung und die Produktion von Warmwasser werden über eine moderne Wärmepumpe gesteuert, ergänzt durch thermische Solarpanels. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.

Die neue Residenz befindet sich in einer günstigen und gut angebundenen Lage, in einem Gebiet von Rivera, in dem sich mehrere kleine und mittelgroße Gebäude befinden. Diese Konfiguration verleiht dem Viertel eine ruhige Wohnatmosphäre.

In der Nähe sind Schulen, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel verfügbar.

MAßE

Wohnung: 139,50 qm

Terrasse: 78,37 qm

Garten: 278,70 qm

Keller: 8,22 qm

Waschküche: 14,30 qm

Gewerbefläche: 167,42 qm

Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-1