Wohnung zu verkaufen - 6802 Rivera, Via Bricola

Appartement mit Garten in Bau in Rivera, in einem neuen Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss gelegen, zeichnet sich das 4,5-Zimmer-Appartement durch den großen privaten Garten aus. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Vollbad und ein Gästebad. Von der Wohnzone aus gelangt man zur Terrasse und dem privaten Garten.

1 privates Waschzimmer ist verfügbar, mit separatem Eingang neben der Wohnung und daher leicht zugänglich.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 2 Parkplätze zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:

• Einzelner Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück.

• Doppelparker in der Tiefgarage für 60'000 CHF/Stück.

• Außenparkplatz für 20'000 CHF/Stück.

Die Innenausstattung kann noch personalisiert werden. Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität.

Das Gebäude ist mit Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch reduzieren und die Umweltbelastung minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe geregelt, die durch thermische Solarpanele ergänzt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Die Fertigstellung ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.

Die neue Residenz liegt in einer günstigen und gut angebundenen Lage, in einem Teil von Rivera, in dem sich mehrere Wohnhäuser mit kleiner und mittlerer Höhe befinden. Diese Konfiguration verleiht dem Viertel eine ruhige Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.

MAße

Wohnung: 139,50 m²

Terrasse: 78,37 m²

Garten: 278,70 m²

Keller: 8,22 m²

Waschzimmer: 14,30 m²

Verkaufsfläche: 167,42 m²

Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-1