Wohnung zu verkaufen - 6802 Rivera, Via Bricola

Dachgeschosswohnung im Bau in Rivera, in einem Wohngebäude, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht.

Die Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im zweiten und letzten Stock und bietet gut verteilte Räume: Eingang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Platz für einen Kleiderschrank, wo die Vorbereitung für die Waschmaschine installiert werden kann, Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Innenausstattung ist noch anpassbar gemäß den Vorschlägen aus dem Leistungsverzeichnis. Die vorgesehenen Materialien sind modern und von hoher Qualität.

Das Gebäude ist mit Systemen ausgestattet, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu senken und die Umweltbelastung zu reduzieren. Die Fußbodenheizung und die Produktion von Warmwasser werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarpanelen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.

1 Keller ist im Preis enthalten. Es ist auch möglich, 1 Parkplatz zu kaufen, je nach Verfügbarkeit, zu folgenden Preisen:

• • Einzelgarage für 45.000 CHF/Stück.
• • Doppelgarage in Reihe für 60.000 CHF/Stück.
• • Unbedeckter Außenparkplatz für 20.000 CHF/Stück.

Die Residenz befindet sich in einer gut erschlossenen und leicht erreichbaren Gegend, in einem Teil von Rivera, der durch kleine und mittelgroße Gebäude gekennzeichnet ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld zu erhalten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte für Grundbedarfsartikel und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.

MAßE

Wohnung: 76,00 m²

Terrasse: 8,79 m²

Keller: 4,53 m²

Gewerbefläche: 81,53 m²

Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-5