Wohnung zu verkaufen - 6512 Giubiasco, Via Bellinzona

Das Projekt sieht den Bau eines neuen Mehrfamilienhauses auf
Parzelle 538 RFD in Bellinzona-Giubiasco vor.
Das betreffende Grundstück ist durch ein bestehendes Wohngebäude auf der Nordseite der
Parzelle gekennzeichnet. Das neue Gebäude im Projekt wird im südlichen Abschnitt unter Ausnutzung der
verbleibenden Bauindizes der Parzelle selbst und der Nr. 2565 RFD (die zur
gleichen Eigentumswohnung gehört) errichtet. Die Indizes werden durch offizielle
Abtretung von einem Grundstück auf ein anderes übertragen.
Die neue Residenz erstreckt sich über 5 bewohnbare Etagen über dem Boden, die jeweils durch 5
Wohnungen gekennzeichnet sind, die von 2,5 bis 3,5 Zimmern variieren und insgesamt 25 Wohneinheiten umfassen. Die
Wohnungen sind durch ein zentrales Treppenhaus mit einem angebauten Aufzug erschlossen.
Das Projekt sieht außerdem den Bau von zwei unterirdischen Ebenen vor, die eine
Garage und eine Etage mit sekundären Diensten wie Kellern/Wäschereien und Technikräumen umfassen.
27 der für die Wohneinheiten erforderlichen Parkplätze (davon 2 für Menschen mit Behinderungen) befinden sich
alle im Untergeschoss des Gebäudes, während im Außenbereich 9
Parkplätze für Gäste vorgesehen sind.
Der Zugang zur Immobilie für Fahrzeuge und Fußgänger erfolgt über die Parzelle Nr. 2565 RFD
(die durch ein Wegerecht gewährt wird), während die Fahrzeugausfahrt über die bestehende Straße im östlichen Bereich der betreffenden Parzelle erfolgt.
Der Außenbereich wird durch das Pflanzen neuer Bäume gestaltet, um schattige Grünflächen zu schaffen.