Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Alla Bozzoreda

PREGASSONA I HELLER 3.5 MIT TERRASSE IM GRÜNEN

LUGANO PREGASSONA
bestimmbar als ==> ZWEITWOHNUNG!!

Geräumige und gut gepflegte 3.5 Zimmer mit großer überdachter Terrasse, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in Pregassona. Dank der funktionalen Verteilung der Räume und des ruhigen, aber gut erschlossenen Umfelds ist diese Lösung ideal als Hauptwohnsitz für Paare mit Kind oder Singles, die Komfort und Lebensqualität suchen, ohne auf städtische Verbindungen zu verzichten, oder als perfektes Pied-à-Terre (bestimmbar als Zweitwohnsitz) für diejenigen, die gerne im Tessin Urlaub machen! In einem grünen und ruhigen Umfeld, das jedoch perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist, bieten wir zum Verkauf ein 3.5 Zimmer mit 85 m² SUL an, das sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 12 Wohnungen befindet. Die Immobilie, die 1998 erbaut und 2011 erworben wurde, hat einige Modernisierungsmaßnahmen erfahren, darunter die Renovierung des Putzes der Wände, des Fußbodens im Wohnbereich und des Badezimmers. Eines der Hauptmerkmale der Wohnung ist die große überdachte Terrasse von 25,50 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist – ein ganzjährig nutzbarer Raum, umgeben von Grün und ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit. Die Wohnung ist ausgestattet mit: * Elektrischen Rollläden * Elektrischen Markisen * Gasheizungssystem/Spiralen * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Küche zum Wohnzimmer mit Kamin * Überdachte umlaufende Terrasse Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Keller im Eingangsbereich und eine große und ordentliche Gemeinschaftswaschküche. Der Preis? CHF 645'000.- + CHF 50'000.- 1 Parkplatz in der Garage Die Lage ist strategisch: Schulen, Supermärkte, Apotheke, Bushaltestelle und Spielplatz befinden sich alle nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag einfach und bequem macht, auch für eine Familie mit einem Kind. Wenn Sie denken, dass diese Wohnung Ihr nächstes Zuhause (oder Ihr Rückzugsort vom Chaos) sein könnte, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *** Einige Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge und -gestaltungen ***