Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Via Alessandro Manzoni

In Mendrisio verkaufen wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, die sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2019 befindet und eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität bietet, da sie in einer abgelegenen Gegend fernab vom Stadtverkehr liegt, aber nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Zentrums entfernt ist. Ihre strategische Lage macht sie ideal für diejenigen, die einen urbanen Rückzugsort suchen, ohne auf Praktikabilität verzichten zu müssen. Die Bruttowohnfläche beträgt 125 m² + 14 m² Terrasse-Überdach, wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich - Garderobe, großzügiger Wohnbereich mit schöner Küche, die auf beiden Seiten mit eleganten LED-Lichtstrahlen beleuchtet ist. Diese Räume sind durch große Fenster mit der Veranda und dem schönen privaten Garten verbunden. Ein Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern besteht, die von einem modernen Badezimmer mit Dusche und dem Hauptschlafzimmer mit elegantem Badezimmer en suite mit Whirlpool-Badewanne bedient werden; die private Waschecke fügt der Raumaufteilung eine zusätzliche Ebene der Praktikabilität hinzu. Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten von ca. 200 m², der mit automatischer Bewässerung und einem privaten Tor ausgestattet ist, das einen zweiten Zugang zur Immobilie bietet. Es gibt auch einen Außenpool von 4,5 m x 2,5 m. Die gesamte Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet: Die LED-Beleuchtung sorgt für eine optimale und energieeffiziente Beleuchtung, während der großformatige Steinboden (80 cm x 80 cm) im Wohnzimmer und in den Bädern ein modernes und elegantes Aussehen bietet. In den Schlafzimmern sorgt das Parkett für Wärme und Komfort und schafft eine intime und entspannende Atmosphäre. Das Angebot wird durch eine private Garage und einen Keller ergänzt. Das Gebäude, das aus nur 6 Einheiten besteht, verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche. Heizung mit Wärmepumpe und Solarpanelen, Verteilung über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Gegensprechanlage. Die Nebenkosten betragen ca. 350 CHF/Monat. **Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer modernen und komfortablen Umgebung zu leben, die in Ruhe eingebettet ist, aber mit der Bequemlichkeit, in der Nähe des Stadtzentrums zu sein. Ein Zuhause, das Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre vereint.