Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion, Rue Oscar-Bider

DIRECTIMMO BIETET IHNEN EINE 3,5-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG IN EINER NEUEN ENTWICKLUNG AN

Willkommen in der RESIDENZ EMMA, wo zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort im Herzen von Sion trifft. Dieses Wohngebäude mit 16 Wohnungen, die von 1,5 Zimmern bis 3,5 Zimmern reichen, verkörpert ein anspruchsvolles architektonisches Ensemble, dem besondere Aufmerksamkeit auf jedes Detail gewidmet wird.

Die hochwertigen Ausstattungen liegen im Ermessen des Käufers und die Lieferung ist für Anfang Sommer 2026 geplant.



Hier präsentieren wir Los Nr. 18, das eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Penthouse (3. Etage) ist. Es hat eine Wohnfläche von 99m2 und eine Terrasse von 59m2, also eine gewichtete Fläche von 118m2.

Es ist wie folgt verteilt:

* Ein Eingang mit Flur und Abstellraum
* Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist
* Ein Abstellraum von 4,03 m2
* Ein Badezimmer/WC mit Badewanne und Dusche (Zugang von der Master-Suite + Eingang)
* Eine Master-Suite mit eigenem Duschbad
* Ein Schlafzimmer
* Ein Keller (C4)

Technische Merkmale:

* PAC (Wasser-Wasser) mit Vertrag
* Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum
* Gegensprechanlage
* PVC-Kipp- und Drehfenster und -türen mit Doppelverglasung
* Elektrische Lamellenjalousien
* Photovoltaik-Module
* Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
* Privater Parkplatz:
* 3 Garagen zum Einheitspreis von CHF 30'000.- (zuzüglich)
* Außenparkplatz:
* 15 Parkplätze zum Einheitspreis von CHF 15'000.- (zuzüglich)

Annehmlichkeiten:

* Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, Restaurants und Einkaufszentren
* Kleiner Laden 5 Minuten zu Fuß
* Poststelle und Apotheke in der Nähe
* Bahnhof Sion 7 Minuten mit dem Fahrrad
* Schneller Zugang zu den Skigebieten Nendaz 4 Vallées
* Panoramablick auf die Walliser Berge

Präsentation der Umgebung und der Region:

Sion, die Perle des Wallis, vereint harmonisch Geschichte und Modernität im Herzen der Schweizer Alpen. Ihre malerische Altstadt, atemberaubende alpine Panoramen und zeitgenössische Annehmlichkeiten machen sie zu einem erstklassigen Ziel. Mit ihren umfassenden Dienstleistungen und ihrer dynamischen Atmosphäre bietet Sion eine ausgewogene Lebensumgebung, die urbanen Charme und Nähe zur Natur vereint und somit Liebhaber des authentischen Stadtlebens und der Natur anspricht.

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Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39.