Penthouse zu verkaufen - 1958 St-Léonard, Rue Kennedy

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Attikawohnung ganz in der Nähe des Bahnhofs St. Léonard.
Letzte verfügbare Einheit.

Verkauf als Zweitwohnsitz: möglich
Zustand: Neu
Baujahr: 2025
Verfügbar ab: 01.09.2026
Stockwerktyp: Attika
Los: 07

Wunderschöne westlich ausgerichtete 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Fläche von 121,5 m² und einer Terrasse von 99,5 m².

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle: 4,16 m²
Küche: 5,18 m²
Wohn-/Esszimmer: 29,11 m²
Schlafzimmer 1: 12,10 m²
Duschbad: 3,27 m²
Schlafzimmer 2: 12,30 m²
Badezimmer: 4,63 m²

Anlagen:

Zwei obligatorische Parkplätze zusätzlich: 1 Innenplatz für CHF 35'000.- und ein Aussenplatz für CHF 18'000.-

Es ist möglich, die Fläche der Wohnung zu ändern, vorbehaltlich einer neuen Untersuchung.

Erweiterungsvorschlag:
Vergrösserung um 18,5 m², wodurch beispielsweise hinzugefügt werden kann:

Ein zusätzliches Badezimmer
Ein Abstellraum
Ein geräumigerer Küchen-/Wohnbereich
Neue Verkaufsfläche: 136 m²

Preisdetails:
Grundpreis: CHF 760'000.?
Zuschlag für Erweiterung (18,5 m²): CHF 75'000.?
Aussenparkplatz: CHF 18'000.?
Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.?
Gesamtpreis: CHF 888'000.?

Diese neue Residenz "KENNEDY" in Saint-Léonard ist eine exklusive Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses, modernes und ökologisches Wohnumfeld suchen. In einem Villenviertel gelegen, bietet diese Residenz eine moderne Architektur mit hellen, geräumigen und durchgehenden Wohnungen, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Walliser Alpen bieten.

Der einzigartige Grundriss bietet acht unabhängige, durchgehende Einheiten, die alle Ost-West ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Die grossen Fenster, die grossen Balkone oder Terrassen sowie die weitläufigen Rasenflächen verstärken dieses Gefühl von Raum und Freiheit. Die Käufer haben die Möglichkeit, ihre Oberflächenausführungen zu personalisieren - von Küchen über Badezimmer bis hin zu Böden - dank eines grosszügigen Budgets.

Diese Residenz ist mit modernen und ökologischen Technologien ausgestattet, mit photovoltaischen Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe, um den CO2-Ausstoss zu minimieren und gleichzeitig die Betriebskosten zu senken. Darüber hinaus bedient ein Aufzug alle Einheiten.

Dieses Architekturprojekt zeichnet sich durch seine harmonische Kombination aus den Vorteilen der Unabhängigkeit (Raum, Garten, Privatsphäre) und denen einer Wohnung (Zugänglichkeit, Zweckmässigkeit) aus und bietet so ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe und Modernität verbindet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Claire Immobilier
+41 79 260 00 04