Penthouse zu verkaufen - 1958 St-Léonard, Rue Kennedy

Prächtiges Penthouse mit 3,5 Zimmern nur wenige Schritte vom Bahnhof St Léonard entfernt.
Letzte verfügbare Einheit. Arbeiten im Gange!

Verkauf als Zweitwohnung: möglich
Zustand: Neu
Baujahr: 2025
Verfügbarkeitsdatum: 01.09.2026
Etagenart: Penthouse
Einheit: 071

Prächtiges, nach Westen ausgerichtetes Penthouse mit 3,5 Zimmern, einer Fläche von 121,5 m² und einer Terrasse von 99,5 m².

Die Immobilie besteht aus:

Eingangshalle: 4,16 m²
Küche: 5,18 m²
Wohn-/Esszimmer: 29,11 m²
Schlafzimmer 1: 12,10 m²
Dusche: 3,27 m²
Schlafzimmer 2: 12,30 m²
Badezimmer: 4,63 m²

Nebengebäude:
Zwei obligatorische Parkplätze zusätzlich: 1 Innenplatz zu CHF 35'000.- und 1 Außenplatz zu CHF 18'000.-

Es ist möglich, die Fläche der Wohnung durch einen vorgeschlagenen Planvarianten (A72) zu vergrößern.

Vorschlag zur Vergrößerung:

- Erhöhung um 18,5 m²
- Ein zusätzliches Badezimmer
- Ein Vorratsraum
- Ein geräumigerer Küchen-/Wohnbereich
- Neue gewichtete Verkaufsfläche: 133 m²

Details zum Preis der Variante A72:
Basispreis: CHF 760'000.?
Zusatz für Vergrößerung (18,5 m²): CHF 75'000.?
Außenparkplatz: CHF 18'000.?
Innenparkplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000.?
Gesamtpreis: CHF 888'000.?

Diese neue "KENNEDY"-Residenz in Saint-Léonard ist eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse, moderne und umweltfreundliche Lebensumgebung suchen. In einem Wohngebiet mit Villen gelegen, bietet diese Residenz zeitgenössische Architektur mit hellen, geräumigen und durchlüfteten Wohnungen, die von atemberaubenden Panoramablicken auf die Walliser Alpen profitieren.

Die einzigartige Anordnung bietet acht unabhängige, durchlüftete Einheiten, die alle nach Osten und Westen ausgerichtet sind, um das Sonnenlicht optimal zu nutzen. Die großen Fenster, geräumigen Balkone oder Terrassen sowie die weitläufigen Rasenflächen verstärken dieses Gefühl von Raum und Freiheit. Käufer haben die Möglichkeit, ihre Ausstattungen - von Küchen über Badezimmer bis hin zu Böden - dank eines großzügigen Budgets anzupassen.

Diese Residenz ist mit modernen und umweltfreundlichen Technologien ausgestattet, mit photovoltaischen Solarpanelen und einer Wärmepumpe, um ihren CO2-Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig die Betriebskosten zu senken. Darüber hinaus bedient ein Aufzug alle Einheiten.

Dieses architektonische Projekt zeichnet sich durch die harmonische Kombination der Vorteile von Unabhängigkeit (Raum, Privatsphäre) und denen einer Wohnung (Zugänglichkeit, Funktionalität) aus und bietet somit eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Ruhe und Modernität vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Claire Immobilier
+41 79 260 00 04