Penthouse zu verkaufen - 1958 St-Léonard, Rue Kennedy

Claire Immobilier freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse mit 3,5 Zimmern anzubieten, das ideal gelegen ist, nur wenige Schritte vom Bahnhof Saint-Léonard entfernt, in einer kleinen PPE mit nur 8 Wohnungen.

Letzte verfügbare Gelegenheit!
Diese Immobilie, die sich im obersten Stockwerk befindet, profitiert von einer zentralen Lage und ist gleichzeitig nah an der Natur. Mit einem unverbauten Blick in Richtung Sion und einem einfachen Zugang zu Fuß zum Bahnhof ist es perfekt für diejenigen, die nur 10 Minuten von Sion entfernt leben möchten, sei es mit der Familie, als Paar oder allein.

Los 07 ? Variante 1
Hauptmerkmale: Letztes verfügbares Los
Bauarbeiten im Gange!
Verkauf in Zweitwohnsitz: erlaubt
Neues Objekt, Lieferung voraussichtlich am 01.09.2026

Penthouse in einem modernen Gebäude
Verkaufsfläche: 121,5 m²
Bruttowohnfläche: 89 m²
Außergewöhnliche Terrasse von 99,5 m²

Zusammensetzung:
Eingangshalle: 4,16 m²
Küche: 5,18 m²
Wohn-/Esszimmer: 29,11 m²
Schlafzimmer 1: 12,10 m²
Schlafzimmer 2: 12,30 m²
Dusche: 3,27 m²
Badezimmer: 4,63 m²

Preis Los 07 ? Variante 1: Wohnung: CHF 760'000.
? Pflichtparkplatz zusätzlich: 1 Stellplatz innen: CHF 35'000. + 1 Stellplatz außen: CHF 18'000.
? Gesamtpreis: CHF 813'000.

? Los 07 ? Variante 2 mit Erweiterungsmöglichkeit
Eine Planvariante ermöglicht es Ihnen, die Fläche und den Komfort Ihrer zukünftigen Wohnung zu vergrößern: Vorteile der vergrößerten Version: +18,5 m² zusätzlich + 1 zusätzliches Badezimmer und eine praktische Speisekammer. Größere Küche und Wohnzimmer.
Neue gewichtete Fläche: 133 m²

Preis: Basispreis: CHF 760'000.
? Aufpreis für Erweiterung: CHF 75'000.
? Außenstellplatz: CHF 18'000.
? Innenstellplatz: CHF 35'000.
? Gesamt Variante A72: CHF 888'000.

? Residenz "KENNEDY" in Saint-Léonard: modernes, nachhaltiges und hochwertiges Lebensumfeld
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, zeichnet sich die Kennedy-Residenz durch ihre zeitgenössische Architektur, optimale Ost-West-Ausrichtung und Panoramablick auf die Walliser Alpen aus. Jede Wohnung ist durchlüftet, hell und anpassbar (Küche, Böden, Badezimmer), mit großzügigen Außenbereichen (Terrassen oder Rasen), die ein echtes Gefühl von Raum und Freiheit vermitteln.

Höhepunkte: Nur 8 unabhängige Wohnungen
Aufzug, der alle Einheiten bedient
Ökologische Technologien: Photovoltaik-Paneele, Wärmepumpe
Anpassbare Ausstattungen dank eines großzügigen Budgets
Dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Privatsphäre, Zugänglichkeit und Nachhaltigkeit vereint.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Claire Immobilier ? Claire VIZIT
+41 79 260 00 04