Wohnung zu verkaufen - 2025 Chez-le-Bart, Rue Du Littoral

Fläche und Stockwerk:

175 m² große Attikawohnung im 4. und obersten Stockwerk mit 120 m² großer 360-Grad-Terrasse;

2 Kellerabteile (6 und 9 m²) im Untergeschoss, die als Abstellraum und Weinkeller genutzt werden können;

Möglichkeit zum Erwerb von 2 Parkplätzen in der Tiefgarage;

Kauf einer Anlegeboje möglich.

Beschreibung:

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 9-Parteien-Hauses (PPE) und ist ideal gelegen, da sie in der Nähe von Geschäften (Tankstelle, Migros, Kiosk, Bäckerei, Coop, Apotheke und Bank), der Grundschule (ca. 10 Gehminuten), dem Bahnhof (ca. 3 Gehminuten) und dem See (ca. 2 Gehminuten) liegt.

Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen sowie eine Südausrichtung.

Sie ist hell, geschmackvoll eingerichtet und verfügt über hochwertige Ausstattungen wie Massivholzparkett aus Eichenholz und eine Granitarbeitsplatte. Sie besteht aus:

• einem Eingangsbereich mit einem Doppelkleiderschrank, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (auch von der Küche aus zugänglich) und einem separaten WC;

• einer voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel, offen zum großen Wohn-/Esszimmer;

• einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur großen Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt;

• einem Flur mit Einbauschrank;

• einem Abstellraum mit Wandregalen;

• 4 schönen Schlafzimmern, die alle über eine Balkontür mit Zugang zur Terrasse verfügen. Ein Schlafzimmer ist außerdem mit einem Doppelkleiderschrank ausgestattet;

• einem Elternschlafzimmer ebenfalls mit Balkontür und eigenem Bad/WC;

• einem Badezimmer/WC mit ebenerdiger Dusche;

• einem Whirlpool auf der Loggia der Terrasse.

Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung beheizt. Darüber hinaus ist das Dach mit 24 m² Sonnenkollektoren ausgestattet, die einen erheblichen Teil der Energie für die Warmwasserbereitung und bei günstigen Bedingungen auch zur Heizungsunterstützung liefern.

Verkaufspreis:
Wohnung inkl. Keller CHF 1'595'000.-

Erwerb von 2 Parkplätzen in der Garage für CHF 40'000.- pro Platz möglich.

Kauf einer Anlegeboje zum Preis von CHF 10'000.- möglich.

Weitere Fotos finden Sie auf www.michelwolfsa.ch

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