Penthouse zu verkaufen - 1627 Vaulruz, Rue Des Molettes

Zu verkaufen: wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Gemeinde Vaulruz
Zu verkaufen: wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Gemeinde Vaulruz
Zu verkaufen: wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Gemeinde Vaulruz

Vaulruz, zwischen Stadt und Natur

Das Dorf Vaulruz gehört zum Bezirk Gruyère; es zählt 1200 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 825 m.

Vaulruz ist eine charmante Gemeinde auf halbem Weg zwischen Freiburg und Lausanne, sie ist gastfreundlich und verbindet urbanen Komfort mit Natur. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen.

Vaulruz ist lebendig und gleichzeitig eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Gemeinde im Herzen eines reichen Netzes von Wanderwegen, die schöne Ausflüge und privilegierte Freizeitaktivitäten bieten.

Eine hochwertige Wohnumgebung

Das im Herzen der Gemeinde erbaute Wohngebäude bietet eine zentrale Lage: 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse in Reichweite. Entlang eines baumbestandenen Gartens gelegen, genießen die Gebäude eine Südausrichtung, die den Wohnungen viel Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen bietet.

Das Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Komfort benötigen: Außenparkplätze, individuelle Keller und ein Kinderwagenraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Etagen. Die Architektur ist auf maximale Ergonomie ausgelegt, um Ihren Alltag in einem ruhigen Wohnumfeld zu erleichtern.

Nähe zu allem

Die Lage ist ideal, da sie von zwei Bahnlinien bedient wird: der Normalspurbahn Bulle - Romont und der Schmalspurbahn Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux, die beide die große Querlinie Zürich - Bern - Lausanne - Genf erreichen.

Die Autobahn A12 ist nur 1 km vom Dorf entfernt.

Dank der Betreuungseinrichtungen haben Kinder das Privileg, vom Kindergarten bis zur Orientierungsstufe im Schulkreis der Gemeinde Sâles-Vaulruz unterrichtet zu werden.

Ältere Kinder können ihre Schulausbildung am CO de Bulle fortsetzen.

Vaulruz bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte in der Nähe, Restaurants, Banken usw.

Beschreibung:

Elegante Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden

Die moderne Architektur bietet den Wohnungen hohe Qualität und Komfort. Raum, Helligkeit und ausgewogene Raumaufteilung sind die Schlüsselwörter für diese 5,5-Zimmer-Wohnung.

Die Oberflächenausführungen werden nach Wahl des Käufers maßgeschneidert; jeder findet hier eine Wohnung nach seinem Geschmack, die seinen individuellen Ansprüchen entspricht.

Diese Wohnungen genießen eine Südausrichtung und sind den ganzen Tag über sonnig. Sie werden mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet sein.

Grundriss:

Im Erdgeschoss: Wir verfügen über 10 Parkplätze und einen Zugang zum Aufzug, der Ihnen den Zugang zu den Wohnungen ermöglicht.

In der Wohnung befindet sich ein Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, das Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur bietet: ideal für Mahlzeiten oder entspannte Momente. Es gibt 3 große und helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, alles hell und freundlich. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Vorinstallation für eine Waschcolumnschließt die Immobilie ab.

Diese Wohnung wird ihren zukünftigen Bewohnern schöne, geräumige und helle Zimmer bieten.

Große Fenster bieten außergewöhnlich viel natürliches Licht und ermöglichen es Ihnen, die schönen Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.

Die Oberflächenausführungen werden nach Wahl der Käufer erfolgen.

Verkaufspreis:

5,5 Zimmer im -3. Stockwerk, 170,50 m², Terrasse 46,50 m²: 1'065'000.00 sfr.

1 Außenparkplatz für 25'000.00 sfr zusätzlich zum Verkaufspreis.