Penthouse zu verkaufen - 1627 Vaulruz, Rue Des Molettes

Zu verkaufen: wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Gemeinde Vaulruz
Zu verkaufen: wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Gemeinde Vaulruz
Zu verkaufen: wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Gemeinde Vaulruz

Vaulruz, zwischen Stadt und Natur

Das Dorf Vaulruz gehört zum Bezirk Gruyère; es zählt 1200 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 825 m.

Vaulruz ist eine charmante Gemeinde auf halbem Weg zwischen Freiburg und Lausanne, gastfreundlich und verbindet urbanen Komfort mit Natur. Es bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen.

Vaulruz ist lebendig und gleichzeitig eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Gemeinde im Herzen eines reichen Netzes von Wanderwegen, die schöne Ausflüge und Freizeitaktivitäten bieten.

Eine hochwertige Lebensqualität

Im Herzen der Gemeinde gelegen, bieten die Wohngebäude eine zentrale Lage: 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse in Reichweite. Die entlang eines bewaldeten Gartens errichteten Gebäude genießen eine Südausrichtung, die den Wohnungen eine gute Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen bietet.

Das Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Komfort benötigen: Außenparkplätze, individuelle Keller und einen Kinderwagenraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Etagen. Die Architektur ist auf maximale Ergonomie ausgelegt, um Ihren Alltag in einem ruhigen Wohnumfeld zu erleichtern.

Nähe zu allem

Die Lage ist ideal, da sie von zwei Bahnlinien bedient wird: der Normalspurbahn Bulle - Romont und der Schmalspurbahn Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux, die beide die große Querlinie Zürich - Bern - Lausanne - Genf erreichen.

Die Autobahn A12 ist nur 1 km vom Dorf entfernt.

Dank der Betreuungseinrichtungen haben Kinder das Privileg, vom Kindergarten bis zur Orientierungsstufe im Schulkreis der Gemeinde Sâles-Vaulruz unterrichtet zu werden.

Ältere Schüler können ihre Schulausbildung am CO von Bulle fortsetzen.

Vaulruz bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Beschreibung:

Elegante Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden

Die moderne Architektur bietet den Wohnungen eine hochwertige Qualität und einen hohen Komfort. Raum, Helligkeit und eine ausgewogene Raumaufteilung sind die Schlüsselwörter für diese 5,5-Zimmer-Wohnung.

Die Oberflächenausführungen können vom Käufer selbst gewählt werden; jeder findet hier eine Wohnung nach seinem Geschmack, die seinen individuellen Ansprüchen entspricht.

Die Wohnungen genießen eine Südausrichtung und sind den ganzen Tag über sonnig. Sie sind mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Grundriss:

Erdgeschoss: Wir verfügen über 10 Parkplätze und einen Zugang zum Aufzug, der Ihnen den Zugang zu den Wohnungen ermöglicht.

In der Wohnung befindet sich ein Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, das Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur bietet: ideal für Mahlzeiten oder entspannte Momente. Es gibt 3 große und helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, das hell und freundlich ist. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Vorinstallation für eine Waschmaschine rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung wird ihren zukünftigen Bewohnern schöne, geräumige und helle Zimmer bieten.

Große Fenster bieten außergewöhnlich viel Tageslicht und ermöglichen es Ihnen, die schönen Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.

Die Oberflächenausführungen können vom Käufer selbst gewählt werden.

Verkaufspreis:

5,5 Zimmer im -1. Stockwerk, 168,10 m², Terrasse 46,80 m²: 1'105'000.00 sfr.

1 Außenparkplatz für 25'000.00 sfr zusätzlich zum Verkaufspreis.